Sportlaan 4-79728 PH GroningenHoornse Meer

Ruim en licht 4-kamerappartement in complex De Rokade. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, een nette keuken, 3 ruime slaapkamers, een praktische inpandige berging en een eigen parkeerplaats. Dankzij de vloerverwarming door het gehele appartement en energielabel A woon je hier comfortabel en ook nog eens energiezuinig. De ligging is uitstekend: Op loopafstand van o.a. supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het Stadspark en Martini ziekenhuis bevinden zich op steenworp afstand en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en A7 ben je ook met de auto snel onderweg. INDELING Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, trappenhuis en lift. Derde verdieping: Entree/hal met toegang tot de royale woonkamer met open keuken (ca. 51 m²) en een tweede hal. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen op het zuidoosten. De moderne keuken voorzien van werkeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De tweede hal geeft toegang tot een separaat toilet (ca. 1 m²), berging (ca. 5 m²) voorzien van C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, de badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet, en drie slaapkamers van respectievelijk circa 7 m², 11 m² en 15 m². De grootste slaapkamer biedt eveneens directe toegang tot de badkamer. Bij het appartement hoort een eigen berging (ca. 5 m²) op de begane grond. INFO - Bouwjaar 2007; - 3 slaapkamers; - Energielabel A; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Intergas, bj. 2010); - Eigen berging; - Eigen parkeerplaats; - Actieve VvE, bijdrage € 195,20p/mnd; - Eenmalige bijdrage van €10.000 - €15.000 i.v.m. dak- en gevelrenovatie. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - Projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.