Stadhouderslaan 11-A9717 AD GroningenNoorderplantsoenbuurt

Ben jij op zoek naar een woning in een gezellige, groene en bruisende wijk? Dan is deze woning aan de Stadhouderlaan gelegen in het gezellige Plantsoenbuurt wellicht wel wat voor jou. In deze buurt ligt alles dichtbij; supermarkten, station, bushalte, scholen en de binnenstad op vijf minuten fietsafstand. Deze woning beschikt over een omzettingsvergunning, waardoor geschikt voor 4 kamerbewoners. Zo is deze woning tot voor kort gebruikt, maar het is op eenvoudige wijze mogelijk de woonkamer weer te vergroten voor traditioneel gebruik. INDELING Begane grond: Op de begane grond betreed je de entree/hal, vanwaar je met trap toegang krijgt tot… Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn er twee kamers en een keuken te bereiken. Aan de straatzijde is een keuken van ca. 4 m² met een mooie lichtinval van buiten. De keuken heeft een nette inrichting, voorzien van een kookplaat, losse oven, afzuigkap, koelkast en veel kastruimte. Ook aan de straatzijde is er een kamer van ca. 13 m² met een groot raam, erker en een groen uitzicht. Aan de achterzijde van de woning is er een nog een slaapkamer ca. 9 m² met een klein maar fijn balkonnetje. Verder is op de overloop een toilet aanwezig. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is er aan de voorzijde van de woning een badkamer van ca. 6 m² die net afgewerkt is met een douchecabine en een wasmachine aansluiting. Ook is er aan de voorkant een slaapkamer van ca. 9 m², en er is aan de achterzijde van de woning nog een vierde kamer van ca. 10 m². Zolder: Ook is er een praktische zolder aanwezig voor genoeg extra bergruimte. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - Kamer gewijzigde bewoning toegestaan; - Actieve VvE, bijdrage €101,83 per maand; - Eigen fietsenberging; - Zeer dicht bij het centrum en een goede fietsverbinding naar Zernike.