Tweede Willemstraat 569725 JM GroningenHerewegbuurt

Sfeervolle jaren '30 benedenwoning met karakter, ruimte én potentie op toplocatie nabij het centrum van Groningen In de geliefde Herewegbuurt, aan de rustige en groene Tweede Willemstraat, wacht deze karakteristieke jaren ’30 benedenwoning op een nieuwe bewoner. De locatie is simpelweg ideaal: op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen, het prachtige Sterrebos en het nét geopende Zuiderplantsoen. Alles wat de stad aantrekkelijk maakt, ligt hier letterlijk om de hoek. De woning zelf ademt authenticiteit en ruimte met maar liefst 89 vierkante meter woonoppervlak. Gebouwd in 1935, beschikt dit benedenhuis over typische stijlkenmerken zoals hoge plafonds, diverse paneeldeuren en twee originele schouwen die direct bij binnenkomst de sfeer bepalen. De gezellige woonkamer is door het glasoppervlak aan de voor- en achterzijde van het huis lekker licht. De gesloten keuken kan, met een eenvoudige ingreep, worden opengemaakt naar de woonkamer, waarmee een moderne leefkeuken ontstaat. Met drie slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een werkplek aan huis. Deze woning is dan ook een ideale kans voor wie houdt van karakter Achter de woning ligt een ruime tuin over de volledige breedte, met een handige berging én een achterom. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, midden in de stad. De Tweede Willemstraat is een charmante straat met een prettige mix van jonge gezinnen, stellen en ouderen – een buurt waar buren elkaar nog kennen en waar kinderen veilig kunnen spelen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca, openbaar vervoer, het station en uitvalswegen naar de A7 en A28 zijn snel bereikbaar. INDELING: Entree/tochtportaal, hal met trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met 2 fraaie schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. BIJZONDERHEDEN: Energielabel C Woonoppervlak: ca. 89 m² Bouwjaar: 1935 3 slaapkamers Toplocatie!