Ubbo Emmiusstraat 299711 CA GroningenBinnenstad-Zuid

Fraai appartement op een toplocatie! Dit appartement biedt een fenomenaal uitzicht over de Ubbo Emmiussingel en het iconische Groninger Museum. Gelegen in het centrum en op slechts enkele minuten lopen van het Hoofdstation en de Vismarkt, waar je op marktdagen je verse boodschappen haalt. De woning beschikt over een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van grote raampartijen die open kunnen, wat zorgt voor een prettige lichtinval én een groen uitzicht dankzij de hoge bomen langs de singel. Entree complex: Toegang via een afgesloten portiek, voorzien van een intercom en brievenbussen. Indeling: Derde woonlaag: Entree/hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. Fijne, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vierde woonlaag: Ruime slaapkamer met dakraam en dakkapel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de unit voor mechanische ventilatie. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Bijzonderheden: - Toplocatie! - Energielabel C; - Recent gerenoveerd; - Bruto vloeroppervlak van ca. 76m2, woonoppervlak ca 51m2; - Voorzien van een elektrische boiler (eigendom); - Blokverwarming; - Project notaris van toepassing; - Wasmachine en droger ter overname beschikbaar; - VvE nog in oprichting, verwachte bijdrage tussen de € 100,-- tot € 125,-- per maand.