Van Brakelplein 17-A9726 HC GroningenZeeheldenbuurt

KORT Met prachtig uitzicht over een fraaie vijverpartij en groen ligt deze sfeervolle, lichte en royale (90 m2) bovenwoning (met fietsenberging) in een van de meest gezellige buurten van Groningen; de Zeeheldenbuurt. Lekker ruim, zeer verzorgd en in 2021 professioneel gemoderniseerd. Instapklaar! INDELING Begane grond: gezamenlijk portiek en trap naar de eerste verdieping. Woning: entree, hal en toilet, trapopgang, overloop, sfeervolle en lichte woonkamer-en-suite (34 m2) met houten vloer, suitedeuren en vaste kasten, gesloten compacte keuken van 4 m2 (uit 2021) met keukenblok in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. Via de keuken is het zonnige balkon (4 m2) bereikbaar. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (12 en 9 m2), beide met inbouwkasten en een royale en lichte badkamer van 6 m2 (uit 2021) met douchehoek, 2e toilet en wastafel. ALGEMEEN - met 5 zonnepanelen; - meterkast van 2021; - cv-verwarmd d.m.v. HR combiketel (2021); - dakisolatie; - dubbel glas; - weinig energielasten; - energielabel C; - bovenwoning met fantastisch uitzicht; - woonoppervlakte 90 m2; - inclusief fietsenberging; - royaal en leuk huis. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - 'eigenaar niet zelf bewoond' van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda; - aanvaarding in overleg. Kan snel!