New

Van Hamelstraat 27-A9714 HJ GroningenProfessorenbuurt

Map
  • 93 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment

Description

Welkom bij deze karakteristieke bovenwoning in een van de mooiste straten van de Professorenbuurt. Deze jaren ’30 woning heeft maar liefst vier slaapkamers én een bergzolder. De woning is enigszins gedateerd. De basis is echter goed en biedt daarom een prachtige kans om naar eigen smaak op te knappen. LIGGING: De Professorenbuurt is een levendige en populaire wijk, bekend om zijn gezellige sfeer en diverse voorzieningen. Op loopafstand zijn verschillende winkels en restaurants. In de buurt zijn ook goede scholen en sportvoorzieningen, wat de wijk ideaal maakt voor gezinnen. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: Via de ringweg ben je namelijk snel in andere delen van de stad of daarbuiten. Openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld en de RUG en het Zernikecomplex liggen op korte fietsafstand. INDELING EERSTE WOONLAAG: Via de voordeur, mét een mooi glas in lood raam erboven, kom je binnen in de hal met de trap naar de gang op de eerste verdieping. Vanuit de gang zijn de ruime L-vormige lichte woonkamer (door de erker aan de voorzijde), de afgesloten keuken, de wc en de trap naar de verdieping. De keuken is eenvoudig naar de woonkamer open te maken. In de keuken is een deur naar het balkon op het noordwesten. TWEEDE WOONLAAG: Vier slaapkamers (ca. 10, 11, 5 en 7 m²), waarvan twee met een eigen wastafel. De badkamer is eenvoudig en heeft nog wel wat modernisatie nodig. In een van de kamers zit de wasmachine aansluiting en geeft, met een losse trap, toegang naar de zolder. ZOLDERVERDIEPING: De zolder heeft veel opbergruimte. Je zou er ook een extra (slaap)kamer van kunnen maken. Kenmerken van de woning: - Woonoppervlakte: 93 m2, dat is exclusief de ruime zolder - Parkeren middels een parkeervergunning - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen - Geen actieve VvE maar wel ingeschreven bij KVK - Aanvaarding kan op korte termijn Het gaat om een voormalige huurwoning waarbij een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing zijn, waaronder een project notaris (PlasBossinade). Voor overige verkoopvoorwaarden en informatie verwijzen wij naar de Eerlijk Bieden pagina, die wij toesturen bij de afspraakbevestiging. Vraag een bezichtiging aan en we bellen je zo snel mogelijk om een afspraak in te plannen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,849
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories and an attic
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 9287
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

1,156x

Viewed

55x

Saved

13-3-2026

On Funda

Neighborhood

Professorenbuurt

Groningen
Residents
6,440
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 3,793

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.