Van Hamelstraat 27-B9714 HJ GroningenProfessorenbuurt

JAREN '30 BOVENWONING + TWEE WOONLAGEN + VIER SLAAPKAMERS + 108m2 WOONPLEZIER (incl zolder) + MOOISTE STRAAT VAN KORREWEGWIJK Een jaren ’30 bovenwoning op een toplocatie in de levendige Korrewegwijk – op loopafstand van het Noorderplantsoen én het centrum van Groningen. Deze woning heeft karakter, sfeer en potentie. En ja, ze vraagt liefde en aandacht. Maar juist daarin ligt jouw kans: moderniseer haar naar jouw smaak, zónder concessies te doen aan haar authentieke uitstraling. Indeling: entree, trapopgang, hal, royale woonkamer met openslaande deuren naar balkon, eenvoudige keuken aan de achterzijde. Verdieping: overloop met doucheruimte en vier slaapkamers van ca. 7, 12, 12 en 6m2. Via de slaapkamer toegang tot een balkon. Via een steektrap toegang tot de zolderruimte. In de karakteristieke Korrewegwijk liggen alle voorzieningen op steenworp afstand van de woning. Met diverse supermarkten, goede busverbindingen en het centrum van Groningen op 5 minuten fietsafstand is de locatie perfect. Ook het UMCG en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Kortom, een ideale combinatie van rust en stadse gezelligheid. De VVE is slapende, er is wèl KvK inschrijving. De woning heeft achterstallig onderhoud waarbij een nieuwe eigenaar rekening dient te houden met moderniseringen. De woning wordt in huidige staat (As is Where is) aangeboden. +++ Deze woning maakt deel uit van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder een projectnotaris. Voor overige verkoopvoorwaarden verwijzen wij naar de verkoopinformatie +++