Van Hamelstraat 69714 HK GroningenProfessorenbuurt

Map
  • 77 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRecent gerenoveerde en gemoderniseerde beneden + bovenwoning.

Description

Fijn wonen met alle voorzieningen van de Korrewegwijk op loopafstand. In gezellige en populaire Professorenbuurt gelegen, jaren ’30 beneden + bovenwoning met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is de laatste jaren op een goede en smaakvolle wijze gerenoveerd en gemoderniseerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin welke gesitueerd is op het noordwesten. Indeling: Begane grond: Entree/tochtportaal, moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Ruime/lichte woonkamer welke is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Moderne keuken (Bruynzeel) voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, smaakvolle badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop en slaapkamer. 2e Verdieping: Overloop en slaapkamer. Het object is voorzien van dak-, muur en bodemisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (Remeha Avanta 2023). Bijzonderheden: - Energielabel B; - Twee slaapkamers; - Onlangs gerenoveerd en verduurzaamd; - Moderne afwerking; - Voortuin is eigendom gemeente Groningen; - Recent een Fundering Quickscan uitgevoerd (Laag risico)

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 339,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,409
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 9218
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN A 5668
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
49 m² (7.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

1,208x

Viewed

58x

Saved

4-6-2026

On Funda

Neighborhood

Professorenbuurt

Groningen
Residents
6,440
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 3,762

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.