Van Houtenlaan 1509722 GX GroningenHelpman

Map
  • 92 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime benedenwoning met zonnige tuin!

Description

Op een prachtige locatie aan een ruim opgezette straat in Helpman gelegen klassieke jaren ’30 benedenwoning met 3 slaapkamers. Dit sfeervolle woonhuis is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van het authentieke karakter. Deze leuke woning heeft een royale achtertuin met meerdere terrassen, een berging en een achterom via een afgesloten brandgang. De woning is voorzien van HR beglazing en heeft een energielabel C. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de buurt aanwezig en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Met de fiets ben je ook snel en eenvoudig in het centrum van Groningen of bij het NS station Europapark. Kortom: Instapklare woning met 3 slaapkamers op een toplocatie! Indeling: Begane grond: Entree/tochtportaal, hal, kelderkast, toilet, woonkamer voorzien van mooie eiken parketvloer (2025), open haard en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken (2024) voorzien van diverse apparatuur, moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: Overloop en slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en kastruimte. INFO: Bouwjaar 1933 Woonoppervlak ca. 92 m² Energielabel C Verwarming middels CV HR combi 2022 HR ++ en HR+++ beglazing Kunststof kozijnen op de verdiepingen 2023 Keuken 2024

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,076
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 40.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, flue, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HELPMAN M 6781
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 40.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

2,902x

Viewed

138x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Helpman

Groningen
Residents
6,145
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 3,745

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.