Van Lenneplaan 3339721 PL GroningenDe Wijert

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Je kan dit leuke huis bezichtigen door middel van een open huis. Om te voorkomen dat iedereen tegelijkertijd langs komt heb je de mogelijkheid een tijdslot uit te kiezen. Klik op "plan een bezichtiging" en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je dan de mogelijkheid om een plekje te kiezen tijdens één van de open huizen. De open huizen staan gepland op vrijdag 21 augustus van 15.00 tot 16.00 uur en op dinsdag 25 augustus van 10.00 tot 11.00 uur. Makelaar aan het woord: Op zoek naar een fijn appartement waar je zonder grote verbouwing je intrek kunt nemen? Aan de Van Lenneplaan 333 vind je dit lichte appartement van circa 77 m², met twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer én twee balkons. Een fijne plek voor starters die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex uit 1964. Doordat de woning aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen en een balkon heeft, komt er veel daglicht naar binnen. De balkons liggen op het oosten en westen, waardoor je op verschillende momenten van de dag een plekje in de zon kunt vinden. Binnen beschikt het appartement over een lichte woonkamer, twee goede slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Een groot deel van de kozijnen is inmiddels vernieuwd: aan de achterzijde en bij de keuken zijn kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Het woonkamerkozijn aan de voorzijde is nog origineel; het schilderwerk hiervan valt onder de VvE. Onder het appartement bevinden zich de bergingen. De plafonds hiervan zijn goed na-geïsoleerd, wat prettig is voor het wooncomfort van het appartement erboven. De woning heeft energielabel C. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler in eigendom. Ook de ligging maakt dit een praktische plek om te wonen. Wijert-Noord ligt in het zuiden van Groningen en het winkelcentrum ligt letterlijk om de hoek. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en verschillende andere voorzieningen. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de snelweg en andere belangrijke uitvalswegen, terwijl ook de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar is. Het complex heeft een zeer actieve VvE, die professioneel wordt beheerd door Exclusief Vastgoedbeheer. De totale maandelijkse bijdrage bedraagt € 359,90. Hiervan is € 269,90 bestemd voor de VvE en € 90,- betreft het voorschot voor de blokverwarming. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement van 77 m² met twee slaapkamers, twee balkons en een actieve VvE. Een fijne eerste eigen woning op een handige plek in Groningen! Bijzonderheden: - Verwarming middels blokverwarming via de VvE. - Actieve VvE met een bijdrage van €359,90 per maand. €269,90 voor de VvE en €90,- voor voorschot blokverwarming. - Energielabel C. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.