Under offer

Van Lenneplaan 3879721 PM GroningenDe Wijert

Map
  • 78 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherMet lift bereikbaar: hoek appartement met uitzicht!

Description

“Licht, uitzicht en comfortabel wonen!” Dat is precies wat dit fraaie hoek appartement aan de Van Lenneplaan te bieden heeft. Gelegen op de derde etage en bereikbaar met de lift, woon je hier heerlijk hoog met een prachtig vrij uitzicht over groen en water. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en twee balkons is dit een bijzonder lichte en prettige plek om thuis te komen. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en een energielabel C. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 78 m² en voelt ruim en open aan. De twee balkons zorgen ervoor dat je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten, of juist de schaduw kunt opzoeken. De locatie is een groot pluspunt. Je woont hier in een groene, prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand ligt het winkelcentrum aan de Van Lenneplaan met onder andere twee supermarkten en diverse winkels. In de straat stopt de bus en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, parkeren kan eenvoudig voor de deur met een parkeervergunning. INDELING Begane grond: gezamenlijke entree met trapopgang, lift en toegang tot het souterrain met de bergingen. Derde verdieping: entree/hal met toegang tot de keuken, ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers en het separate toilet. Vanuit de keuken is de badkamer en één van de balkons bereikbaar. Het tweede balkon is toegankelijk via de woonkamer en beide slaapkamers. Bijzonderheden: - Hoek appartement bereikbaar met lift met veel lichtinval; - 300 meter lopen naar het winkelcentrum aan de Van Lenneplaan met twee supermarkten en diverse winkels. - Energielabel C, het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Parkeren voor de deur middels parkeervergunning. - Ruime inpandige berging van ca. 14 m². - Actieve VvE. De maandelijkse bijdrage voor onderhoud bedraagt € 249,99,-. Daarnaast is er een voorschot voor de blokverwarming van € 90,- per maand. - Warm water middels huurboiler 2024 (overname is mogelijk, € 17,79 per maand). Vraagprijs: € 249.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Enthousiast geworden? Wij laten je dit fijne appartement graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda en plan direct zelf je afspraak in onze agenda. Je ontvangt automatisch een e-mail met een handige link. Liever bellen? Dat kan natuurlijk ook via 050-7601777.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,192
Status
Under offer
VVE (Owners Association) contribution
€ 249.99 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
14 m²
Volume in cubic meters
256 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

GRONINGEN M 10222
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 249.99 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,000x

Viewed

45x

Saved

6-1-2026

On Funda

Neighborhood

De Wijert

Groningen
Residents
4,550
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 3,427

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.