Van Royenlaan 269721 ER GroningenHelpman

Te koop: Benedenwoning met tuin op het zuiden – Van Royenlaan 26, Groningen Op zoek naar een benedenwoning die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Deze charmante woning aan de Van Royenlaan 26 biedt volop mogelijkheden! Met een woonoppervlakte van circa 69 m², twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale kans voor starters, klussers of investeerders. Indeling Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichte woonkamer (ca. 15 m²) loopt door in de eetkamer (ca. 14 m²), waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat. De aparte keuken (ca. 7 m²) grenst aan de tuin en biedt mogelijkheden voor een moderne indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers (ca. 9 m² en 6 m²), een badkamer met douche (ca. 3 m²) en diverse opbergmogelijkheden. Kenmerken van de woning - Woonoppervlakte ca. 69 m² - Twee slaapkamers - Ruime woonkamer met eetgedeelte - Diepe tuin op het zuiden - Kluswoning: volledig naar eigen smaak in te richten - Energielabel D - Projectnotaris Plas Bossinade Locatie De woning is gelegen in een groene, rustige wijk nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Groningen en het Stadspark zijn eenvoudig te bereiken, en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt. Bent u op zoek naar een benedenwoning met potentie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!