Van Starkenborghstraat 119721 EA GroningenHelpman

RUIME SFEERVOLLE 30-ER JAREN BOVENWONING MET PRACHTIG DAKTERRAS CA. 31M2 GELEGEN IN HELPMAN. Gelegen aan de zuidkant van Groningen in een van de leukste straatjes van de gewilde wijk Helpman, zeer goed onderhouden 30-er jaren bovenwoning met 2 balkons, een prachtig professioneel aangelegd dakterras en op de begane grond een stenen fietsenberging. Deze goed onderhouden woning onderscheidt zich met name door een prachtige combinatie tussen oud en modern, een fijne leefruimte met veel licht- en zoninval en een fraaie indeling met veel mogelijkheden om ook buiten te genieten. Dit alles zorgt voor een extra bijdrage in het plezierige wooncomfort. Het betreft hier een actieve V.v.E. met een bijdrage van € 25,-- per maand. LOCATIE De woning ligt op zeer korte afstand van faciliteiten zoals winkels, een kinderdagverblijf, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen A28 en Ring Groningen zijn gemakkelijk bereikbaar, het Helper zwembad bevindt zich op steenworp afstand en in een mum van tijd sta je met de fiets in het centrum van Groningen en Haren. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke stenen buitentrap. 1ste etage: entree, hal, trapopgang. 2de etage: hal, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer ca. 38m2 met een fraaie houtenvloer - openhaard - deur naar balkon aan de voorzijde op het oosten - openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde op het westen, keuken met een nette complete keukeninrichting en deur naar balkon aan de achterzijde. 3de etage: overloop, slaapkamer ca. 6m2 met vaste kast, slaapkamer ca. 14m2 met een kastenwand, slaapkamer ca. 18m2, badkamer met douche - ligbad (whirlpool) - wasmachine en droger aansluiting - badmeubel met een brede wastafel - design radiator, afz. 2de toilet, vaste trap naar .......... 4de etage: schitterend aangelegd professioneel dakterras met aansluiting water en elektra. BIJZONDERHEDEN: - keuken is voorzien van oven - 4 pits gascomfort - afzuigkap - koeler - vriezer - vaatwasmachine. - voorzijde nieuwe dubbele beglazing.. - 3de etage achterzijde kunststof kozijnen. - fraaie houten en laminaat vloeren.