Verlengde Lodewijkstraat 1229723 AJ GroningenDe Linie

STIJLVOL WONEN MET RUST ÉN STADSE DYNAMIEK BINNEN HANDBEREIK Zoek je een plek waar comfort en gemak samenkomen, zonder in te leveren op rust? Dan zit je hier goed. Dit moderne driekamerappartement is centraal gelegen en perfect voor wie gelijkvloers wil wonen én wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft — maar dan nét buiten de drukte. De Frontier ligt centraal in Groningen, in de geliefde Oosterpoortwijk, nabij het Zuiderplantsoen en het NS-station Europapark. Je woont hier op fietsafstand van de oude binnenstad, met winkels, horeca en sportvoorzieningen om de hoek. Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar - ideaal voor forenzen en stadsgenieters. HIGHLIGHTS DIE JE METEEN OVERTUIGEN • Driekamerappartement met slimme indeling • Gelegen nabij Euroborg, station en diverse winkels • Op korte afstand van de stad, maar heerlijk rustig wonen • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen kelder • Hoogwaardig, modern afwerkingsniveau • Hedendaags & turn key WONEN MET KARAKTER EN COMFORT Stap binnen en je voelt het meteen: dit is zo’n plek waar alles klopt. Met circa 85 m² aan woonoppervlak biedt dit appartement precies de juiste balans tussen ruimte en geborgenheid. De woonkamer baadt in het daglicht — grote raampartijen laten het zonlicht rijkelijk binnenstromen en geven de ruimte een frisse, open sfeer. Hier plof je neer na een lange dag, met een goed glas wijn of een kop koffie die nét even beter smaakt in je eigen fijne plek. De keuken sluit naadloos aan op de living en is uitgevoerd in een strak, modern design. Denk aan hoogwaardige materialen, slimme opbergruimte en apparatuur waar je als kookliefhebber blij van wordt. Of je nu snel iets opwarmt of uitgebreid staat te koken: deze keuken werkt gewoon lekker. Met twee slaapkamers heb je alle flexibiliteit die je nodig hebt. Een comfortabele master bedroom én een extra kamer die je kunt inrichten als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ideaal voor nu én voor later — precies wat je zoekt als je levensloopbestendig wilt wonen. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A+. Dat betekent niet alleen duurzaam wonen, maar ook lagere energielasten. Wel zo prettig. En dan de praktische kant: je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een privé berging. Geen gedoe met zoeken naar een plek of gebrek aan opslagruimte — gewoon goed geregeld. De VvE? Die is actief en betrokken. De servicekosten zijn thans € 158,-- per maand. Dat merk je aan alles: het gebouw wordt netjes onderhouden en er is een fijne, prettige sfeer onder bewoners. LICHT, RUIMTE EN EEN FIJN GEVOEL Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van licht, rust en moderne afwerking. Alles voelt fris, verzorgd en klaar voor de volgende bewoner. Je hoort hier geen stadsdrukte, maar je zit er wél zo middenin als je wilt. Even de deur uit en je staat bij winkels, het station of een gezellig terras — ideaal. KOM KIJKEN EN VOEL HET ZELF Dit is zo’n appartement dat je eigenlijk moet ervaren. De lichtinval, de sfeer, de afwerking — dat voel je pas echt als je binnenstapt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Voor je het weet, is dit jouw nieuwe thuis.