Verzetsstrijderslaan 1069727 CH GroningenLaanhuizen

Comfortabel wonen in dit moderne instapklare hoekappartement met lift! Ben je op zoek naar een ruim (voormalig 4 kamer-) appartement aan de rand van het Stadspark waar je zo in kan? Verzetsstrijderslaan 106 is precies waar je naar op zoek bent. Hier woon je aan het groene Stadspark met alle voorzieningen van de stad op fietsafstand en het openbaar vervoer om de hoek. INDELING Kom binnen in het afgesloten portiek voorzien van intercom. Neem de lift of de trap naar de eerste woonlaag (bel-etage) waar je aan het einde van de galerij de voordeur van het hoekappartement nummer 106 bereikt. Of je gaat via de ingang aan het fietspad. Een trap naar boven en je bent thuis. Een trap naar beneden en je kunt je fiets in de ruime berging direct onder je appartement stallen. De entree is ruim met een apart voorportaal. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken en daarnaast voldoende ruimte voor een garderobe. Het toilet is separaat gesitueerd en voorzien van modern tegelwerk en wandcloset. De badkamer bevindt zich naast het toilet en is voorzien van een douche en wastafel. De woonkamer is samengevoegd met een van de slaapkamers zodat je hier geniet van een heerlijk royale leefruimte met veel lichtinval en directe toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer biedt totaal maar liefst 34 m² woonoppervlak waardoor er plek is voor zowel een riante zithoek als een grote eettafel. Het balkon is 5 m² en de hele dag zonnig door de ligging op het zuidoosten. In 2014 is er een moderne inbouwkeuken geplaatst. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, een combi magnetron-oven, afzuigkap en koelkast. De keuken biedt overigens verrassend veel opbergruimte, mede door de hoge wandkasten en de vele laden. Er is daarnaast nog een aparte provisiekast en berging met CV en een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van ca 12 m² en ca. 10 m². Eventueel zou de huidige eetkamer weer als derde slaapkamer gebruikt kunnen worden. Alle kamers zijn voorzien van bedraad internet. Onder het appartement is een praktische eigen berging van ca. 12 m² te vinden. LIGGING Het appartement ligt aan de rand van de rustige woonwijk Laanhuizen en grenst direct aan het Stadspark. De omgeving van het appartement biedt vele voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en goed openbaar vervoer. Het hoofdstation en de binnenstad bereik je binnen enkele minuten fietsen. Wil je de stad uit? De wijk Laanhuizen biedt een goede ontsluiting naar Ring West waardoor je snel op alle uitvalswegen zit. Kortom, het ideale appartement voor natuurliefhebbers die graag comfortabel wonen én tegelijk willen genieten van alle voorzieningen van de stad. Klinkt dit als jouw droomhuis? Bel snel naar ons kantoor en kom dit bijzondere appartement zelf ervaren tijdens een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van energielabel C; - Gezonde en actieve VvE (bijdrage €162,01 per maand); - Aanvaarding in overleg, kan snel.