Werumeus Buningstraat 329721 JA GroningenDe Wijert

Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel licht, een praktische indeling én volop wooncomfort? Dan is de woning aan de Werumeus Buningstraat 32 precies wat je zoekt. Dit appartement biedt maar liefst twee woonlagen, een royale woonkamer, drie slaapkamers en een balkon waar je echt lekker kunt zitten. Daarbij woon je in De Wijert: een groene, goed bereikbare en een geliefde wijk in Groningen. OPEN HUIS Vrijdag 28 november van 13:00 tot 15:00 uur Laat vooraf even weten dat je komt, dan ontvang je alvast toegang tot het Move-account met alle verkoopinformatie. Wil je liever op een ander moment kijken? Via Funda kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen. Pluspunten van Werumeus Buningstraat 32 + Woonoppervlak van 114 m² + 2 woonlagen + Energielabel B + Doorzon woonkamer van circa 35 m² + Groot balkon aan de achterzijde op het zuiden + Drie slaapkamers (7, 12 en 19 m²) + Badkamer uit 2019 + CV-installatie uit 2025 + Eigen berging van 6 m² + Gelegen in geliefde wijk De Wijert + 2 min. fietsen naar de supermarkt en 10 min. naar de binnenstad Bijzonderheden: + Aanvullende subsidies voor Mijnbouwschade zijn nog niet gebruikt + Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van €129,00 Indeling Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot: - Apart toilet met fonteintje - Kast met aansluitingen voor witgoed - Meterkast - Dichte keuken met nette opstelling, inbouwapparatuur en deur naar het balkon. - Ruime woonkamer van circa 35 m², met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eethoek. Een praktisch detail is het doorgeefluik tussen de eetkamer en de keuken. - Via het eetgedeelte stap je het ruime balkon van maar liefst 18 m² op, ideaal voor een loungehoek of een grote buitentafel. Tweede verdieping - Drie slaapkamers van 7, 12 en 19 m², allemaal voorzien van ingebouwde kastruimte. - Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte met de cv-installatie (2025). - De badkamer (2019) is modern en compleet ingericht met een inloopdouche met glazen wand, wastafel en designradiator. Berging Achter het complex vind je een eigen berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Waarom wonen in De Wijert? De Wijert staat bekend als een rustige, groene wijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, sportclubs, basisscholen, gezondheidscentra en winkelcentrum Overwinningsplein liggen allemaal in de directe omgeving. De uitvalswegen bereik je in enkele minuten en met de fiets ben je zo in het centrum of aan de Hoornse Plas.