Zaagmuldersweg 1-569713 LA GroningenBloemenbuurt

Perfect instapklaar appartement met balkon op het zuiden! Aan de Zaagmuldersweg 1-56 in Groningen bieden wij een keurig onderhouden 2-kamerappartement van 46 m² aan. Ideaal voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een praktische en lichte woning met alle gemakken binnen handbereik. De woning beschikt over een slimme en praktische indeling: een lichte woonkamer met een splinternieuwe vloer, een open verbinding naar de keuken en een schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De slaapkamer is ruim en comfortabel. De badkamer is netjes en functioneel ingericht, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen. Extra pluspunten: een eigen berging en een parkeerplaats maken het geheel compleet. Ideaal voor wie gemak en comfort zoekt in de stad. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, lift en trappenhuis. Tevens is vanuit deze ruimte de berging en de parkeerplaats te bereiken. Vijfde verdieping: Entree/hal (ca 6 m²) met toegang tot de slaapkamer (ca 11 m²) en goede badkamer (ca 4 m²). De badkamer is voorzien van een hangcloset, douchehoek, wastafel, mechanische ventilatie en radiator. De lichte woonkamer met eetkamer (ca 22 m²) geeft toegang tot het balkon (ca 4 m²) op het zuidoosten. Vanuit hier heeft u tevens de toegang tot de keuken (ca 4 m²), welke is voorzien van inbouwapparatuur. Informatie: - Bouwjaar 2013; - Energielabel A; - Eigen berging en parkeerplaats; - Op loop- en fietsafstand van de binnenstad; - Verwarming d.m.v. C.V.-combiketel, bouwjaar 2012; - Onderhoudsvrije en duurzame kunststofkozijnen aanwezig. - (Actieve) VvE, maandelijkse bijdrage € 126,55 (€99,04 appartement, €7,34 berging, €20,17 parkeerplaats); Verkoopvoorwaarden, onder andere: - As is Where is clausule; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Projectnotaris van toepassing; - Dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht.