Zaagmuldersweg 6749713 LZ GroningenGorechtbuurt

Wonen met een prachtig uitzicht over Groningen! Op de 9e verdieping van de monumentale Wielewaalflat bevindt zich dit nette 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden. Vanuit de woning geniet je dagelijks van een fantastisch uitzicht over de stad Groningen. Door de hoge ligging kijk je ver weg over de stad en haar omgeving, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het appartement beschikt over een praktische indeling. De lichte woonkamer (ca. 20m²) biedt toegang tot het balkon op het zuiden, waar je vrijwel de hele dag van de zon en het uitzicht kunt genieten. De dichte keuken grenst aan de galerij en is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een handige inbouwkast met de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler (huur). Verder zijn er twee slaapkamers (13m² en 8m²) aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De separate toiletruimte beschikt over een hangcloset en een fonteintje. Het appartementencomplex beschikt over een lift die toegang biedt tot de 8e verdieping. De 9e verdieping is vervolgens bereikbaar via een trap. Daarnaast wordt het complex goed onderhouden door een actieve en professionele Vereniging van Eigenaars. In 2023 is het dak vernieuwd en geïsoleerd en het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. In het souterrain bevindt zich een eigen berging (ca. 4m²). De ligging is een van de grote pluspunten van deze woning. Op korte afstand bevinden zich de binnenstad van Groningen, het UMCG en het bruisende stadsleven. Ook winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij deze centrale locatie woon je hier met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Dit appartement is uitermate geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning op een centrale locatie. Daarnaast is het ook een interessante optie voor ouders van studerende kinderen die graag willen investeren in woonruimte dichtbij het UMCG en de binnenstad. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de 9e verdieping; - Onderdeel van de monumentale Wielewaalflat; - Fantastisch uitzicht over Groningen; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023; - Actieve en professionele VvE - Maandelijkse bijdrage inclusief voorschot blokverwarming: €333,- p/m; - Uitermate geschikt voor starters of twee studenten.