Zonnelaan 1819742 BD GroningenPaddepoel-Noord

Wonen boven winkelcentrum Paddepoel betekent dat je letterlijk alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Van de supermarkt tot de bakker en een gezellig koffietentje. Dit ruime appartement aan de Zonnelaan 181 combineert gemak met comfort: 97 m² woonoppervlak, een moderne afwerking, drie slaapkamers en twee balkons. Een nieuwe bewoner hoeft hier niets meer te doen: de keuken, badkamer en cv-installatie zijn recent vernieuwd, waardoor dit appartement volledig instapklaar is. Bovendien ben je in slechts 8 minuten fietsen bij het Zernike Complex en in 10 minuten sta je op de Grote Markt. OPEN HUIS Vrijdag 21 november van 13:00 tot 15:00 uur Laat vooraf even weten dat je komt, dan ontvang je alvast toegang tot het Move-account met alle verkoopinformatie. Wil je liever op een ander moment kijken? Via Funda kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen. PLUSPUNTEN + 97 m² woonoppervlak + 3 slaapkamers (13, 9 en 6 m²) + Twee balkons + Keuken vernieuwd in 2021 + Luxe badkamer uit 2023 met elektrische vloerverwarming + Cv-ketel uit 2023 + Waterontharder aanwezig + Gunstige ligging boven winkelcentrum Paddepoel + Nabij Zernike en binnenstad + Instapklaar, je kunt hier zó wonen! + Fietsenberging van 7m² INDELING Het appartement is verdeeld over twee woonlagen, wat zorgt voor extra ruimte en een praktische indeling. Tweede woonlaag (entreeverdieping): - Binnenkomst in de entree met meterkast en kapstok. - Ruime hal met open trapopgang naar de derde verdieping. De trap is vernieuwd in 2024. - Toegang tot de dichte keuken met moderne hoekopstelling, wit front, composiet werkblad en inbouwapparatuur. Vanuit hier kijk je uit over de galerij. - Apart toilet, stijlvol afgewerkt met matzwarte details. - Woonkamer (26 m²) met veel lichtinval en deur naar het eerste balkon. Derde woonlaag (slaapverdieping): - Drie slaapkamers van circa 13, 9 en 6 m², alle voorzien van vaste kasten. - De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon. - Badkamer (2023) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche met glazen wand en schuifdeur, groene tegels als stijlvolle eyecatcher, dubbele wastafel met meubel en matzwarte accessoires. Wonen in Paddepoel Paddepoel is een levendige en groene wijk in het noordwesten van Groningen, op steenworp afstand van zowel de binnenstad als de Zernike Campus. Het grote overdekte winkelcentrum met meer dan 80 winkels is ideaal voor dagelijkse boodschappen en meer. Het centrum wordt de komende jaren vernieuwd. Daarnaast vind je in de buurt diverse scholen, sportverenigingen, uitstekende OV-verbindingen en volop wandel- en fietsroutes richting het Reitdiepgebied. De ringweg is snel bereikbaar, waardoor je ook met de auto uitstekend uit de voeten kunt. Plan snel je bezichtiging via Funda of kom langs tijdens het open huis. Je bent van harte welkom aan de Zonnelaan 181 in Groningen. Bijzonderheden: - Actieve en gezonde VvE - VvE bijdrage €199,53 p.m. - Alle belangrijke VvE documentatie vind je in Move