Zuiderweg 1499744 AB GroningenHoogkerk-Zuid

Zuiderweg 149, 9744 AB Groningen Deze goed onderhouden en knusse maisonnette beschikt over een doorzon woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers en een fietsenberging in het souterrain. Tevens bevindt zich achter de woning een gezellige stadstuin. Ideaal voor starters of een klein gezin. In 2024 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. In 2022 zijn de badkamer en het toilet gerenoveerd. Vanuit de woonkamer heeft men een vrij uitzicht over de gratis parkeerplaatsen aan de voorzijde. De winkels, sportfaciliteiten en de “Ruskenveense Plas” zijn op fietsafstand bereikbaar. De A7 is in ca. 5 autominuten bereikbaar en het centrum van Groningen in ca. 10 autominuten. Indeling: 2e verdieping: entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en provisiekast, keuken met inductiekookplaat, witgoedaansluiting, woonkamer/eetkamer met veel lichtinval. 3e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens beschikt de woning over een inpandige bergruimte van ca. 6 m². Extra info: * Bouwjaar 1964; * Woonoppervlakte 67 m²; * Voorzien van 3 slaapkamers; * Actieve VvE met een bijdrage van € 199,53 per maand; * Energielabel D; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024); * Toilet gerenoveerd in 2022; * Badkamer gerenoveerd in 2022; * Verwarming middels AWB cv-ketel (2015); Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonoppervlakte 66,80 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 2,50 m²; Externe bergruimte: 6,00 m²; Bruto inhoud 220,68 m³.