Zwarteweg 23-B9717 HN GroningenNoorderplantsoenbuurt

Gelegen in een sfeervolle straat, vlakbij het Noorderplantsoen en de binnenstad, vinden we deze leuke bovenwoningen in de Oranjewijk. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en verkeert in een goede staat. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, dus onderhoudsvriendelijk. Bovendien een fijn balkon waar je heerlijk kunt genieten van het eerste kopje koffie in de ochtend, dankzij de ligging op het oosten. Hier wonen, is hier genieten van de rust, de ruimte en de fraaie sfeer, passend bij een huis uit 1936. Door de smaakvolle modernisering hoef je weinig tot niets te doen en kun je er dus zo in! Plan een bezichtiging en wij nemen je graag mee door deze prachtige bovenwoning. Je loopt zo naar het centrum van de stad of het altijd natuurrijke Noorderplantsoen. Een geweldig plekje dus aan een zijstraatje van de Kerklaan. Indeling: eerste verdieping: entree/hal met de trap naar boven. Tweede verdieping: overloop, de moderne keuken uit 2022 is van alle gemakken voorzien zoals een 4-pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser en ingebouwde koel-/vriescombinatie. Het brede balkon is bereikbaar vanaf de keuken én de eetkamer. De woon- en eetkamer zijn gezamenlijk 29m² groot en worden gescheiden door de ensuite-deuren. In beide kamers zijn de klassieke schouwen nog aanwezig en dit zorgt voor een fijne sfeer. Vanuit de knusse erker aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht de woonkamer binnen dit geldt eveneens voor de openslaande deuren naar het balkon Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd, beide ca. 9m² groot. De moderne badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. - Sfeervolle unieke bovenwoning op een toplocatie - Voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing - modern wonen in een authentiek jasje - winkels, horeca, recreatiemogelijkheden op loopafstand