Belcamposingel 499721 ME GroningenDe Wijert-Zuid

Royale tussenwoning uit 2018, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Helpermaar”. Deze moderne woning is keurig afgewerkt en heeft veel wooncomfort mede door de vloerverwarming, de hoge plafonds en de grote raampartijen. Elke ruimte ademt ruimte en vrijheid. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en via dubbele tuindeuren loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in op het zuidwesten gelegen. Een fijne plek om op een zomeravond in de zon lang te tafelen met vrienden. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, compleet en strak uitgevoerd met volop werk- en kastruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is een echte bonus: een riante open multifunctionele ruimte met een eigen balkon. Deze ruimte is eenvoudig op te delen in een overloop en twee slaapkamers, waardoor er in totaal vijf slaapkamers mogelijk zijn, of als master bedroom, werkkamer of logeerruimte. Met de mogelijkheid voor vijf slaapkamers in totaal, is dit huis ideaal voor gezinnen, maar ook voor stellen die graag ruim wonen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd. U beschikt hier niet alleen over een houten berging, maar ook over twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Extra handig is dat de tuin bereikbaar is via een achtergelegen laan. De Belcamposingel is autoluw en veilig, met een brede groenstrook en waterpartij direct voor de deur. Kinderen kunnen hier onbezorgd spelen en in de wijk zijn meerdere speel- en sportvelden te vinden. Ondanks de rustige ligging aan de rand van Groningen zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Helperplein, scholen, openbaar vervoer en de binnenstad bereikt u snel en gemakkelijk. Ook de uitvalswegen liggen om de hoek. Kortom: een instapklare, lichte en ruime woning op een toplocatie in Helpermaar, klaar voor nieuwe bewoners die hier met plezier willen wonen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, lichte living met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: 4e ruime slaapkamer met toegang tot balkon. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2018 Energielabel: A Woonoppervlak: ca. 145 m² Perceelgrootte: 179 m² Hoge plafonds en vele raampartijen met aangename zon-en lichtinval Voorzien van 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) Vloerverwarming op alle woonlagen 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde en een berging Toplocatie in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Groningen-Zuid