Sold under reservation

Berilstraat 79743 HX GroningenVinkhuizen-Noord

Map
  • 124 m²
  • 116 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherBezichtigen? Plan nu zelf je afspraak in via Funda of onze website!

Description

Kluswoning met solide basis en mogelijkheden! Ben je handig en zoek je een woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze woning aan de Berilstraat 7 zeker het bekijken waard. De woning is duidelijk gedateerd en vraagt om een grondige aanpak, maar biedt door de kunststof kozijnen met dubbele beglazing, moderne meterkast en 8 zonnepanelen een solide basis om op voort te bouwen. De woning ligt aan de noordkant van Vinkhuizen, op korte afstand van de ringweg. In de wijk vind je een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en overige voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Een centrale plek in een kindvriendelijke omgeving waar alles binnen handbereik is. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toilet en fonteintje en de moderne meterkast. Aan de linkerzijde ligt de lichte woonkamer van circa 31 m². De keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer en geeft toegang tot de achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en een stenen (fietsen)berging van ruim 10 m². Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Aan de linkerzijde de badkamer voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad/douche. Verder drie slaapkamers: één van circa 12 m² met twee vaste kasten, een tweede van ruim 15 m² eveneens met twee vaste kasten, en een derde van circa 9 m². Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, CV-opstelling en een vierde slaapkamer van bijna 10 m², voorzien van dakraam, vaste kast en knieschotbergingen. Bijzonderheden: - Energielabel C - 4 slaapkamers - Kluswoning met veel potentie - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Moderne meterkast - Voorzien van 8 zonnepanelen - Geen aardbevingsschade en geen SNN-subsidies geclaimd - Snelle aanvaarding mogelijk

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,379
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
External storage space
10 m²
Plot size
116 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

GRONINGEN L 4682
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,101x

Viewed

19x

Saved

26-11-2025

On Funda

Neighborhood

Vinkhuizen-Noord

Groningen
Residents
5,965
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 2,784

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.