Breitnerstraat 199718 ML GroningenSchildersbuurt

Deze unieke gezinswoning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde is gelegen in de populaire Schildersbuurt. Hier woon je op loopafstand van het stadscentrum, het Noorderplantsoen en het Stadspark. Daarnaast zijn de slimme fietsroute naar Zernike Campus en de Westelijke ringweg op slechts een steenworp afstand. Scholen, supermarkt, kapper en restaurants bevinden zich binnen handbereik in deze prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Dit zonnige en lichte woonhuis kenmerkt zich door de eigenwijze vormgeving en fraaie uitzichten op het groen, de historische watertoren, de A-kerk en het Reitdiep. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en is goed onderhouden. Met 12 zonnepanelen, een energielabel A en maandelijkse lasten van minder dan €100, is dit een energiezuinige keuze. In de beschutte groene tuin op het zuidwesten kun je vanaf het einde van de ochtend genieten van de zon, terwijl pimpelmeesjes, winterkoninkjes, merels en zelfs de eekhoorn en specht zich laten zien. De woonkeuken is licht en ruim en is voorzien van een luxe Bulthaup keuken met een diep werkblad en ruime lades. Deze moderne keuken beschikt over A-kwaliteit apparatuur, zoals een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en magnetron. Het is een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Ook de woonkamer is ruim opgezet. Hier geniet je van het vrije uitzicht op het groen van de buurtboomgaard en heb je volop natuurlijk lichtinval. Indeling: Hal/entree met eiken parketvloer en trapopgang naar boven; toilet met fontein; inpandige bergruimte met inbouwkast, voldoende ruimte voor fietsen en aansluiting voor wasmachine en wasdroger; royale woonkeuken met eiken parketvloer, deur naar de tuin en keurige complete Bulthaup keuken. 1e Verdieping: Overloop met berging; ruime woonkamer met een massief houten grenen vloer, pantry en deur naar balkon. 2e Verdieping: Overloop met laminaatvloer; 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer; badkamer met 2e toilet, douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en verlichte spiegel; bergruimte met Cv-installatie en wasmachine aansluiting. Buitenruimte: De zonnige stadstuin ligt op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Instapklare goed onderhouden gezinswoning - Goed geïsoleerd, label A en lage maandlasten - 12 zonnepanelen - Ideale ligging nabij binnenstad, groen, en uitvalswegen in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen - Parkeren op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s - Heerlijk ruime woonkeuken - Ruime woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht op het groen