Briljantstraat 3319743 NM GroningenVinkhuizen-Noord

Welkom aan de Briljantstraat 331 – sfeervol wonen in een rustig hofje! Een eengezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke zuidtuin. Deze woning is gelegen in een rustig hofje, omringd door speeltuinen en groen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een fijne buitenplek. Makelaar aan het woord: "Deze woning aan de Briljantstraat biedt met 125 m² woonoppervlakte volop ruimte voor het hele gezin, verdeeld over maar liefst 4 slaapkamers. De cv-ketel is van 2025, waardoor je voorlopig geen omkijken hebt naar verwarming en warm water, en dankzij energielabel B woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. De tuin op het zuiden is een echte troef: van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat genieten van de zon, of het nu is met een boek, een borrel of spelende kinderen. Parkeren doe je hier gratis, dus geen gedoe met vergunningen of gezoek naar een plekje. De ligging is uitstekend voor gezinnen: de woning ligt in een rustig hofje, met speeltuinen en groen om de hoek. Alles wat je nodig hebt voor een fijn gezinsleven ligt binnen handbereik, in een omgeving waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Indeling: Begane grond: entree met toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk; Eerste verdiepding: overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 16,1 m², 12 m² en 9,4 m²), badkamer en inbouwkast; Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 12,4m²). Bijzonderheden: - Energielabel B; - Gelegen in rustig hofje; - Keuken uit 2015; - Zonnige tuin op het zuiden. Vraagprijs: € 340.000,- k.k. Datum aanvaarding: in overleg. Snelle levering is mogelijk. Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!