Sold

Damsterdiep 2569713 ER GroningenFlorabuurt

€ 346,000 k.k.
Map
  • 93 m²
  • 118 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
July 1, 2025
Date of sale
August 4, 2025
Term
4 weeks

Description

KORT Nabij het stadscentrum van Groningen gelegen goed onderhouden en in 2022 gerenoveerde schipperswoning (maar liefst 93 m2, inclusief inpandige berging) met zonnige stadstuin en goed energielabel (B). OMGEVING De woning is gelegen aan het geliefde Damsterdiep. In de omgeving zijn diverse supermarkten, het stadscentrum is binnen vijf minuten bereikbaar en er is voldoende (gratis) parkeerruimte aanwezig, direct achter de woning is een parkeerterrein. Ook de diverse uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. INDELING Begane grond: entree/hal, lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 36 m2) met hoge plafonds, glas-in-loodramen, openslaande deuren en doorloop naar de keuken van 12 m2 (met veel vernieuwd inbouwapparatuur, 2022). De handige bijkeuken van 4 m2 geeft ook toegang tot de leuke stadstuin van ca. 16 m2. Achterin de woning is de nieuwe (2022) badkamer met ligbad, wastafel en douche. Het geheel oogt chique. Wat tevens erg handig is, is de inpandige fietsenberging, waar je zo via de achterzijde je fiets kan parkeren! Verdieping: op de verdieping is op een slimme wijze gespeeld met ruimte en licht, waardoor 2 prettige slaapkamers zijn ontstaan en voldoende bergruimte. ALGEMEEN - bouwjaar 1904; - veel muren zijn gestukt; - veel oude details aanwezig; - uitbouw achterzijde gerenoveerd in 2022; - energielabel B; - v.v. 10 zonnepanelen (2022); - grotendeels gerenoveerd in 2022; - grotendeels geïsoleerd in 2022; - grotendeels gemoderniseerd in 2022; - prachtig huis! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - 'eigenaar niet zelf bewoond' van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda; - aanvaarding in overleg. Kan deze zomer nog!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 346,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,720
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
353 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR CW4 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 8264
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Deck
Deck
16 m² (6.00 metre deep and 2.60 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Popularity

4,272x

Viewed

97x

Saved

1-7-2025

On Funda

Neighborhood

Florabuurt

Groningen
Residents
1,485
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 3,663

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.