Damsterwaard 89734 CK GroningenRuischerwaard

KORT Keurige en leuk gelegen eengezinswoning (101 m2) met zonnige tuin (zuidwesten). Verzorgd geheel en instapklaar. En....niet onbelangrijk; goed geïsoleerd met energielabel B. OMGEVING Dit moderne huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk Ruischerwaard. De woning heeft uitzicht op openbaar groen met speeltoestellen en een trapveldje en ligt op loopafstand van een lokaal winkelcentrum. Voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn binnen vijf fietsminuten te bereiken. INDELING Begane grond: entree/gang, bijkeuken (6 m2) met aansluiting voor de wasmachine, separaat modern toilet, fraaie en speelse living (ca. 40 m2) met trapopgang en speelse vide. Aan de voorzijde van de woning de moderne keukenopstelling (2017) met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie lichte en royale slaapkamers (10, 11 en 16 m2). Betegelde badkamer (6 m2, gepimpt in 2010) met douche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel. De gave vide geeft een gevoel van licht en ruimte. TUIN De tuin is mooi en zeer zonnig. Ook via een achterom toegankelijk en met berging. Zeer netjes. Ca. 60 m2. Hoe lekker! ALGEMEEN - dakleer vervangen in 2019: - schilderwerk buitenom 2022; - woonoppervlakte 101 m2; - perceeloppervlakte 123 m2; - verwarmd door middel van een HR cv-installatie (huur, 2015); - dak-, muur- en vloerisolatie; - isolerende beglazing; - energiezuinig huis; - energielabel B; - kom vooral de woning ervaren. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding: in overleg.