De Sanstraat 769744 HZ GroningenHoogkerk-Zuid

In een kindvriendelijke woonwijk in Hoogkerk staat deze ruime hoekwoning op een heerlijke, groene locatie. Een ideale gezinswoning! De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Dankzij de grote raampartijen valt er in alle vertrekken veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. Buiten geniet je van een fijne tuin op het zuidoosten — een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt biedt deze woning een fijne leefomgeving voor gezinnen. In de directe omgeving vindt je volop speeltuinen, groene parken en scholen. Ook supermarkten, winkels en sportverenigingen liggen op loopafstand. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapkast, L-vormige woonkamer met moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 34 m² groot, deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. circa 7, 11 en 15 m², badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. 2e verdieping: overloop, bergruimte, 4e slaapkamer van circa 11 m². INFO: - bouwjaar 1972; - woonoppervlakte 109 m²; - vrijstaande schuur/berging van 9 m²; - voor- en zijtuin is Gemeentegrond, hier is een gebruikersovereenkomst voor; - CV verwarmd middels Remeha combiketel 2011; - platte dak schuur 2022; - geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++beglazing; - v.v. 6 zonnepanelen (2024); - v.v. electrische zonwering; - aanvaarding in overleg/kan snel.