Sold under reservation

De Waard 1439734 CX GroningenRuischerwaard

Map
  • 121 m²
  • 153 m²
  • 4
  • A+
Calculate monthly payment

Description

Ruime en lichte tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, een tuin aan het water en energielabel A+. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Ruischerwaard staat deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A+, 3 volwaardige slaapkamers, vlonderterras aan het water en een eigen parkeerplaats. Parkeren voor bezoekers is bovendien gratis in de gehele wijk. De ligging is ideaal: je bevindt je dichtbij natuur en groen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen om de hoek liggen. De bruisende binnenstad van Groningen is daarnaast binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. De royale en lichte woonkamer aan de achterzijde is circa 37 m² groot en biedt toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vind je de open keuken, geplaatst in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Eerste verdieping: Overloop met daaraan 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 7 m², 11 m² en 18 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime, open tweede verdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens voorzien van de C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuinen: De voortuin, gelegen op het zonnige zuiden, beschikt over een eigen parkeerplaats, een berging (circa 9 m²) en een terras. De achtertuin is volledig voorzien van vlonderterras en biedt een heerlijk zitje aan het water. INFO - Goed onderhouden gezinswoning in Ruischerwaard; - Energielabel A+; - 9 zonnepanelen; - 3 slaapkamers; - Achtertuin aan het water; - Gratis parkeren in de hele wijk.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,512
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
9 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

NOORDDIJK B 2293
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
34 m² (5.32 metre deep and 6.30 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,431x

Viewed

59x

Saved

11-4-2026

On Funda

Neighborhood

Ruischerwaard

Groningen
Residents
1,220
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 3,589

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.