Eelkemastraat 409723 ZW GroningenEuropapark

Energiezuinige stadswoning met besloten binnentuin Deze hoogwaardige woning, gebouwd in 2018 en in perfecte staat, combineert stijlvol wonen met optimaal comfort en energiezuinigheid. Uitgerust met een aardwarmtepomp en 26 zonnepanelen heeft deze nul-op-de-meter woning het energielabel A++++. De woning biedt haar bewoners een ruime woonkeuken, een zonnige woonkamer, 2 slaapkamers (een 3e en 4e slaapkamer mogelijk) en 2 badkamers. De keuken op de begane grond is met twee openslaande deuren verbonden met het terras in de besloten tuin, die vanaf de binnenstraat bereikbaar is. In de tuin bevindt zich een houten berging. De ruime woonkamer op de eerste verdieping heeft vrij uitzicht op het groen. Het groene karakter wordt nog versterkt door de vergroening van het brede trottoir aan de voorzijde. De woning ligt in het Europapark vlakbij het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen, op vijf minuten loopafstand van het station, tien fietsminuten van het centrum, en is met de Europaweg verbonden aan de zuidelijke ringweg en de A7. De nabijgelegen Euroborg beschikt over restaurants, een bioscoop, een sportschool en een grote supermarkt. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot de inpandige garage, modern toilet met wandcloset en fonteintje. Luxe woonkeuken geplaatst in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee royale openslaande deuren naar de zonnige tuin, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Royale lichte woonkamer van 54 m² voorzien van eikenhouten parketvloer met vrij uitzicht aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer van 19 m² voorzien van een ruime inloopkast en een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, een tweede slaapkamer met eigen inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de technische ruimte bevindt zich de aansluiting voor witgoed. De slaapkamers kunnen beide gesplitst worden in twee slaapkamers. Tuin: Keurig aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten. De tuin is besloten en voorzien van ruim terras met zonnescherm, groen, berging (5 m²) en achterom. INFO - Luxe afgewerkte en instapklare woning; - Royale woonkeuken met toegang tot de tuin; - Lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer; - Screens aan de achterzijde; - Energielabel A++++; - 26 zonnepanelen & aardwarmtepomp; - Volledig voorzien van vloerverwarming.