Fultsemaheerd 24-F9736 CP GroningenBeijum-Oost

Geniet je van rustig wonen maar toch op fietsafstand van de bruisende stad? Dan ben je aan de Fultsemaheerd aan het goede adres. Deze tussenwoning is perfect voor (jonge)gezinnen of starters die op zoek zijn naar een energiezuinig huis op een gunstige locatie in een rustig hofje. De woning beschikt over drie slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast heeft de woning een heerlijk zonnige tuin op het zuiden en als kers op de taart een energielabel A. Duurzaam wonen op een fijne locatie, wat wil je nog meer? Omgeving Je woont hier in een groenrijke omgeving op loopafstand van de gezellige sportieve bedrijvigheid die recreatiegebied Kardinge te bieden heeft. Van de pluktuin, speelveldjes voor kinderen, diverse sportclubs, scholen, supermarkten en de Kardingerplas. Daarnaast biedt het nabijgelegen Beijumerbos mogelijkheden voor ontspanning en wandelingen in de natuur. Ook is de wijk goed bereikbaar via het openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor het stadscentrum van Groningen binnen enkele minuten te bereiken is. Het is er fijn wonen voor jong en oud! Indeling Entree, hal (ca. 4 m²) met meterkast en vaste kast; halfopen keuken (ca. 11 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasser; ruime woonkamer (ca. 33 m²) met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden; badkamer (ca. 6 m²) met luxe douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Eerste verdieping Overloop (ca. 5 m²); toiletruimte met wastafel (mogelijk 2e badkamer); drie slaapkamers (ca. 18 m² aan de achterzijde en twee van ca. 8 m² aan de voorzijde). Zolder Via vlizotrap op de overloop te bereiken zolder (ca. 25 m² vloeroppervlak). Bijzonderheden Rustig wonen aan de rand van Beijum; Drie slaapkamers; Diepe en zonnige tuin op het zuiden; Volledig voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels met HR++ glas; Mogelijkheid tot herindeling van de woning; Twee vrijstaande bergingen (ca. 5 m²); Zonnepanelen en CV ketel worden gehuurd; het contract dient te worden overgenomen, dan wel afgekocht.