New

Graspad 559713 NH GroningenBloemenbuurt

Map
  • 61 m²
  • 87 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervolle woning in het Blauwe Dorp

Description

Één van de leukste woningen van het Blauwe Dorp staat te koop. In dit karakteristieke huis uit de jaren ’20 gaan sfeer, gevoel en comfort naadloos in elkaar over! Deze kleine maar fijne woning met rode baksteen en geel-groen schilderwerk maken dit een (t)huis met karakter. De woning is met gevoel voor stijl keurig onderhouden door de VVE en met een heerlijk zonnige achtertuin ontbreekt het je hier aan niks. Het is gelegen op korte afstand van het stadscentrum, UMCG, supermarkten en de Ring van Groningen en dat in het oudste deel van de Oosterparkwijk. Kortom: een plaatje! Begane grond: entree/hal met meterkast. De woonkamer van ca. 28 m² heeft een fijne open living met openslaande deuren richting de achtertuin. Het geheel is voorzien van een mooie houten vloer. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de twee hal vinden we het toilet. Eerste verdieping: overloop met aan de achterzijde de eerste slaapkamer van ca. 11m². Tevens vinden we hier een vaste kast met de opstelplaats voor de CV ketel. De tweede slaapkamer is ca. 6m² en is voorzien van een dakraam. Onder de schuine kap van de woning vinden we extra bergruimte. De badkamer is netjes en voorzien van douche en wastafel. De vlizozolder van ca 6m² is volledig geïsoleerd en heeft 2 grote dakramen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, hier kun je heerlijk genieten van de middagzon. Ook vinden we in de tuin nog een berging van 4m² met de witgoedaansluiting *Heerlijk wonen in zeer geliefd en uniek stukje Groningen * Instapklare tussenwoning * Erfpacht afgekocht tot 2029 * actieve VVE voor het onderhoud aan de buitenzijde €50,- p/m. * De wijk is zowel een gemeentelijk monument als een beschermd stadsgezicht

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,902
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
87 m²
Volume in cubic meters
242 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 12618
Cadastral map
Area
87 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term lease and building and planting rights
Fees
Paid until 31-12-2029

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
47 m² (11.54 metre deep and 4.85 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

1,928x

Viewed

48x

Saved

23-1-2026

On Funda

Neighborhood

Bloemenbuurt

Groningen
Residents
2,765
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 3,639

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.