Helper Kerkstraat 209722 ET GroningenHelpman

Goed onderhouden herenhuis met energielabel C op een prachtige locatie in de wijk Helpman in Groningen zuid. Deze degelijk gebouwde woning is gelegen aan een rustige straat met aan het einde van de straat de karakteristiek Helper kerk. Het geheel is een samenvoeging van een oorspronkelijke beneden- en bovenwoning. De woning beschikt, gezien het oorspronkelijke bouwjaar, over goede isolatie en is afgewerkt met kwalitatief goede materialen. Op de eerste verdieping bevindt zich een dakterras en op de begane grond is er een besloten achtertuin welke op twee manieren achterom is te bereiken. Aan de zijkant van de woning is een berghok/zolder gesitueerd en in de achtertuin staat een geïsoleerde schuur welke thans naast klusruimte ook een washok herbergt. In de buurt zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen aanwezig evenals diverse horecagelegenheden. Het centrum van Groningen is snel en eenvoudig te bereiken en de woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Kortom: Ruim Klassiek wonen in Helpman met mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Hal/entree, kelder, toilet, garderoberuimte, royale woonkamer voorzien van vloerverwarming en deur naar de tuin, semi open keukenopstelling. Eerste verdieping: Overloop, kantoorruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en toilet, dakterras. Tweede verdieping: Royale slaap-/werkkamer geschikt voor meerder doeleinden. INFO: Energielabel C Bouwjaar 1915 Woonoppervlak ca. 171 m² Inhoud ca. 634 m³ Veel bergruimte Goed onderhouden Schuur ca. 22 m² Ruime Kelder ca. 9 m² Traplift aanwezig