Helper Oostsingel 519722 AS GroningenHelpman

Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin en karakteristieke details! Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met een zonnige tuin, veel lichtinval en een rustige ligging? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Helper Oostsingel 51 uit 1915 wellicht iets voor u! De woning is gelegen in de gezellige, rustige woonwijk Helpman in Groningen en biedt een woonoppervlakte van ca. 81 m², een zonnige tuin op het zuidoosten, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is goed onderhouden en biedt een verzorgde uitstraling met een recent geschilderde buitengevel. Bovendien is de gehele bovenverdieping gerenoveerd in 2018/ 2019. Perfect voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar de ideale combinatie van karakter en comfort. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de parketvloer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en maken dit een heerlijke plek om te thuis te komen. De woonkamer loopt over in de keuken met een open verbinding. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, welke in 2018 is gemoderniseerd. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en mechanische ventilatie voor optimaal comfort. Daarnaast vindt u hier een separaat toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een dakraam wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast biedt de overloop, eveneens met een dakraam, extra ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werk- of opbergruimte. Tuin en omgeving De woning beschikt over een besloten achtertuin van 34 m² op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en uw privacy. De tuin is grotendeels bestraat, met ruimte voor beplanting. Bovendien is de tuin voorzien van een vrijstaande houten schuur met elektra. De woning is gelegen in de gewilde wijk Helpman, waar u geniet van een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op loopafstand het winkelcentrum van Helpman, waar supermarkten en andere winkels gevestigd zijn, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig te doen zijn. Voor een fijne wandeling of andere buitenactiviteit kunt u gaan het historische park "Het Sterrenbos" welke zich nabij de woning bevindt. Bovendien fietst u binnen 8 minuten het centrum van de stad Groningen in! Verder is de wijk uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op korte afstand vindt u namelijk het station Groningen Europapark waarmee u binnen enkele minuten in het centrum van Groningen staat. Ook zijn er meerdere busstations in de buurt. Openbaar parkeren is beschikbaar in de directe omgeving, waardoor u altijd een plek in de buurt vindt. Bijzonderheden * Hoekwoning uit 1915; * Eigen brandgang; * Dakisolatie en volledig voorzien van dubbel glas; * Achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande houten schuur; * Badkamer vernieuwd in 2018; * Bovenverdieping gerenoveerd in 2018/2019; * Schilderwerk buitenom in 2024 uitgevoerd, inclusief deuren en dakgoten, uitzondering zijn de Velux-ramen op de bovenverdieping; * Atag cv-ketel uit 2023, volledig eigendom.