Jadestraat 339743 HA GroningenVinkhuizen-Noord

Deze comfortabele en verrassend ruime hoekwoning is prachtig gelegen in de kindvriendelijke wijk Vinkhuizen. Dankzij de grote dakkapel op de tweede verdieping zijn hier twee extra kamers gerealiseerd, waardoor de woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of werken aan huis. De woning is bovendien duurzaam en toekomstbestendig: volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond. Comfort en energiezuinig wonen gaan hier hand in hand. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Om de hoek ligt een winkelcentrum met meerdere supermarkten en in de wijk vind je onder andere twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, sportfaciliteiten en het recreatiegebied het Roege Bos. De ringweg is snel bereikbaar en met de fiets sta je binnen een kwartier in de binnenstad. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. Zowel de woonkamer, keuken als hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De royale hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een handige inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakkapel. De kleinere kamer dient nog afgewerkt te worden, wat de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen wens in te richten. Tuinen De voortuin is fraai aangelegd met gazon en een hekwerk. De achtertuin op het oosten, bereikbaar via een achterom, is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is er toegang tot de aangebouwde stenen berging. Bijzonderheden: * Hoekwoning met vijf slaapkamers; * Open indeling op de begane grond; * Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas en 10 zonnepanelen; * Grote kunststof dakkapel; * Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met berging en achterom; * Gunstige ligging nabij winkelcentrum en ringweg.