J.M. den Uylstraat 3049728 RK GroningenHoornse Meer

Map
  • 208 m²
  • 575 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherBezichtigen? Plan nu zelf je bezichtiging via Funda of onze website!

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, March 28 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

KORT Aan de rand van de gewilde woonwijk Hoornse Meer vinden we deze ruime (208 m2) en tevens flink uitgebouwde vrijstaande woning met garage, carport en prachtige tuin. Geïsoleerd, bijzonder en goed onderhouden. Heerlijk gezinshuis! OMGEVING Dit huis is prachtig gelegen met slechts op steenworp afstand het mooie water van het Hoornsemeer, een heerlijke plek om te recreëren. Je kunt hier namelijk wandelen, fietsen, zwemmen, surfen en suppen. Daarnaast is er een waterskivereniging en een roei- en zeilvereniging aan het Paterswoldsemeer. Aan de achterzijde grenst het huis aan een brede groenstrook met water waardoor de achtertuin over veel privacy beschikt en besloten is gelegen. INDELING Begane grond: entree/hal met vaste kast en meterkast. Bijzonder royale living (ca. 82 m2) met aan de voorzijde de flinke keuken (12 m2) v.v. een robuust keukenblok met vernieuwd inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is prachtig en heerlijk licht. Hier zijn veel mogelijkheden voor een praktische indeling. Een eetgedeelte, zitgedeelte en werkkamer; het past allemaal makkelijk. Er zijn 2 dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De tussenhal biedt toegang naar het toilet met trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: overloop met kast en separaat toilet, 3 slaapkamers van respectievelijk 15 (inclusief vaste kast), 12 en 10 m2. De eerste badkamer (ca. 5 m2) heeft een wastafel met douche. De tweede badkamer (6 m2) is toegankelijk via de grote slaapkamer en is v.v. wastafelmeubel, douche en ligbad. Tweede verdieping: overloop en nog eens 2 slaapkamers (15 en 11 m2) en een multifunctionele ruimte van ongeveer 10 m2 met cv-kast. Het dakterras is via de grote slaapkamer te bereiken en heeft een afmeting van 15 m2. TUIN - heerlijke zonnige tuin op het zuiden; - perceelgrootte 575 m2; - gelegen aan een groenstrook; - veel privacy; - aan de voorzijde de garage (21 m2) en carport (26 m2) met laadpaal. ALGEMEEN - woonoppervlakte: 208 m2; - inhoud: 775 m3; - bouwjaar: 1989 - energielabel: A; - begane grond is heerlijk ruim; - voorzien van 15 zonnepanelen; - sedumdaken; - hybride warmtepomp (2023) met cv-ketel (2020); - buitenschilderwerk gedaan in 2024; - gevelreiniging van 2025; - verzorgd woonhuis. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur juli/augustus 2026.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,207
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
208 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
Plot size
575 m²
Volume in cubic meters
775 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, sink, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hybride (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HELPMAN O 1036
Cadastral map
Area
575 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
315 m² (37.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on gated property, parking on private property and resident's parking permits

Popularity

3,801x

Viewed

83x

Saved

24-3-2026

On Funda

Neighborhood

Hoornse Meer

Groningen
Residents
4,280
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 4,035

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.