Johann Faberlaan 659744 DG GroningenHoogkerk-Zuid

Ruime eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen en een A+ label gelegen in de gewilde, jonge woonwijk Ruskenveen. De woning ligt op steenworp afstand van de recreatieplas, sportverenigingen, scholen en de kinderopvang. Verder zijn de winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen binnen handbereik. De woning is voorzien van een zonnige tuin met achterom en zoals gezegd is de recreatieplas met zandstrand en prima zwemwater in de directe nabijheid. Hoogkerk is gelegen nabij goede ontsluitingen voor de auto en fiets. Dichtbij is de P&R Hoogkerk en ook per fiets over het in 2015 nieuw aangelegde fietspad door de polder bent u zo bij het centrum van Groningen. De indeling van de woning is als volgt: Entree / hal, meterkast, toilet met fontein, de lichte, tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte en grenst aan de zonnige achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is het hele huis heerlijk licht. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en een ruime bergkast. Pluspunten op een rij: - Gelegen in geliefde, kindvriendelijke wijk Ruskenveen - Energielabel A: energiezuinig en comfortabel - 12 zonnepanelen - Tuingerichte woonkamer met open keuken - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Ruime zolder met opbergmogelijkheden en wasruimte - Zonnige tuin op het zuidwesten - Vrij parkeren voor de deur - Dicht bij recreatiegebied, winkels, scholen en openbaar vervoer - Uitstekende bereikbaarheid via A7 en Ring Groningen - Binnen 15 minuten fietsen in hartje stad De Johann Faberlaan 65 is een ideale gezinswoning op een toplocatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het comfort van deze fijne woning!