Jupiterstraat 1199742 EV GroningenPaddepoel-Noord

RUIME EENGEZINSWONING + ONTTREKKINGSVERGUNNING VOOR 7 STUDENTEN + LEEG OPGELEVERD + 7 KAMERS + GEZAMENLIJKE WOONKAMER + ROYALE TUIN + NABIJ ZERNIKE Een interessant beleggingsobject met volop verhuurpotentie! Aan de Jupiterstraat 119 in de rustige wijk Paddepoel staat deze ruime en netjes onderhouden eengezinswoning met een onttrekkingsvergunning voor bewoning door zeven studenten. De woning wordt vrij van huur opgeleverd en is daardoor snel beschikbaar en naar eigen inzicht te verhuren. Met zeven ruime kamers, meerdere sanitaire voorzieningen, een royale achtertuin en een gunstige ligging ten opzichte van het Zernikecomplex en de binnenstad van Groningen biedt deze woning een uitstekende basis voor kamerverhuur. Begane grond Via de entree met tochtportaal kom je in de hal met toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer van circa 17 m². Aan de achterzijde ligt de gezamenlijke woonkamer, eveneens circa 17 m² groot, met directe toegang tot de tuin. De gesloten keuken van circa 7 m² beschikt over een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is de royale achtertuin bereikbaar. De tuin biedt opvallend veel buitenruimte en beschikt over een stenen berging. Daarnaast is er een zeer ruime zijtuin aanwezig, bestaande uit gemeentegrond. Hierdoor heeft het geheel een bijzonder ruimtelijk karakter. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers van circa 8 m², 8 m², 12 m² en 13 m². De twee grootste slaapkamers beschikken ieder over een eigen wastafel. De ruime gezamenlijke badkamer is praktisch ingericht en voorzien van twee wastafels, een tweede toilet en een douchehoek. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst. Op de overloop bevindt zich een tweede keukenblok. Op deze verdieping zijn nog twee ruime kamers aanwezig van circa 15 m² en 16 m2. Beide kamers beschikken bovendien over een eigen badkamer met douche en wastafel, een aantrekkelijk pluspunt voor de verhuur. Ligging De woning ligt rustig in Paddepoel, een wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Paddepoel bevindt zich dichtbij en ook het Zernikecomplex is snel bereikbaar. Met de fiets sta je bovendien binnen korte tijd in het centrum van Groningen. Daarmee is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor studenten. Bijzonderheden Onttrekkingsvergunning voor bewoning door 7 studenten; Jaarlijkse huurpotentie circa € 45.000,-; woning wordt vrij van huur opgeleverd; zeven ruime kamers; gezamenlijke woonkamer; twee keukenblokken; meerdere kamers met eigen wastafel; twee kamers met een eigen badkamer; ruime gezamenlijke badkamer met tweede toilet; royale achtertuin met stenen berging; zeer ruime zijtuin, bestaande uit gemeentegrond; kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde; energielabel C; netjes onderhouden; gunstige ligging nabij Zernike, winkelcentrum Paddepoel en de binnenstad; snel te aanvaarden. Een compleet en ruim kamerverhuurpand met vergunning voor zeven studenten, dat vrij van huur wordt geleverd en daarmee direct volop mogelijkheden biedt. Een aantrekkelijk beleggingsobject op een strategische locatie met uitstekende huurpotentie.