Sold under reservation

Kenwerd 69746 CJ GroningenReitdiep

Map
  • 149 m²
  • 396 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale halfvrijstaande woning (bijna 150 m2)

Description

KORT Royale halfvrijstaande woning (bijna 150 m2) gelegen in de gewilde woonwijk Reitdiep. Aan de achterzijde uitgebouwd, met royale kavel en garage. Perfect gezinshuis op een prachtige plek. OMGEVING Gelegen aan een brede en “groene” straat. Kindvriendelijk ook. Hier komt alleen bestemmingsverkeer. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen bij de haven, alsmede een basisschool en kinderopvang. Het centrum van Groningen is goed te bereiken middels de fiets of openbaar vervoer. INDELING Begane grond: entree/hal met toilet. Ruime woonkamer (56 m2) met speelse erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is, tijdens de bouw, de woonkamer vergroot en deze beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken met moderne keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (deels vernieuwd in 2021). Handige bijkeuken (3.4 m2) met witgoedaansluitingen en binnendoor naar de aangebouwde garage van maar liefst 20 m2. Vanuit de garage is tevens de tuin te bereiken. Eerste verdieping: ruime overloop met lichtinval, drie slaapkamers (13, 10 en 9 m2) en ruime badkamer (8 m2) v.v. hoekbad, tweede toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, heerlijk royale zolder (24 m2) met bergruimte en een velux dakraam. Tevens is hier een vierde slaapkamer. TUIN - royale voortuin met oprit en carport; - fraaie achtertuin met achterom en houten tuinberging (4 m2); - ligging op het noordwesten, dus lekker zonnig; - perceel bijna 400 m2! ALGEMEEN - bouwjaar 2006; - volledig geïsoleerd; - traditioneel gebouwd; - woonoppervlakte ca. 149 m2; - v.v. 8 zonnepanelen (2022); - energielabel A; - fijn en ruim huis. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur voor begin 2026.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,859
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
4 m²
Plot size
396 m²
Volume in cubic meters
601 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 3024
Cadastral map
Area
396 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
114 m² (8.80 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,685x

Viewed

65x

Saved

24-10-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.