Klooslaan 419721 XL GroningenDe Wijert-Zuid

Ruimte, comfort en de perfecte zonligging in De Wijert-Zuid! Stap binnen in deze verrassend ruime eengezinstussenwoning aan de Klooslaan in de geliefde wijk De Wijert-Zuid. Met maar liefst vijf slaapkamers en het gemak van een eigen garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die net dat beetje extra ruimte zoeken. Gelegen aan een kindvriendelijk woonpleintje zonder auto's voor de deur in een rustige, groene woonwijk met goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende centrum van Groningen of juist de stad uit, terwijl je thuis kan genieten van rust en ruimte. BEGANE GROND entree/gang, toilet met fonteintje, woonkamer en open keuken (samen circa 34m²) met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een inductiekookplaat. De woonkamer met een dubbele tuindeur toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING overloop, drie slaapkamers (circa 13, 12 en 6,5m²) , moderne badkamer met dubbele wastafelmeubel, douche en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING overloop, was-, stook- en bergruimte en nog twee slaapkamers (circa 10 en 6,5m²). TUIN de woning heeft een ruime voortuin met een stenen berging en een achtertuin (deels gemeentegrond) op het zuidwesten met een achterom. GARAGE met de separate garagebox behoort parkeerstress voorgoed tot het verleden. Uw auto staat altijd veilig en droog, en er is extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkbank of het stallen van een motor. ALGEMEEN - bouwjaar 1980 - energielabel A - woonoppervlakte circa 115m² - CV Intergas HRe (2016, huur) - vijf slaapkamers - de woning wordt verkocht met een garagebox en een berging in de voortuin. OMGEVING De Klooslaan is een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk De Wijert-Zuid, op een steenworp afstand van de Hoornse Plas, het Hoornse Meer en het Stadspark. Alle voorzieningen zoals scholen, sportclubs en de winkelcentra Helpman, De Wijert en 'Overwinningsplein' zijn binnen handbereik. Bovendien bent u binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Groningen en zijn de uitvalswegen (A7 en A28) uitstekend bereikbaar.