Kromhoutstraat 15-A9731 MT GroningenDe Hunze

Royale twee-onder-een-kapwoning in het groene Parkplan "De Hunze". In de kindvriendelijke wijk De Hunze woont u in een rustige, bijna landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen van de stad Groningen binnen handbereik liggen. De wijk bestaat uitsluitend uit koopwoningen en is ideaal gelegen, direct aan de ringweg. De woningen aan de Kromhoutstraat kenmerken zich door hun bijzondere architectuur en royale opzet – zo ook deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. Begane grond: Via de ruime entree bereikt u het toilet en de lichte, L-vormige tuingerichte woonkamer met open keuken (ca.39.4m²), voorzien van een fraaie houten vloer. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage (ca.15.3m²), een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor werk-, hobby- of opslagdoeleinden, en desgewenst kan worden geïntegreerd bij de woonruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers (ca.12.7, 9.4, 8.3 en 7.6m²). De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon (3.6 m²). De lichte moderne badkamer (ca.5m²) is compleet uitgevoerd met een wastafel, tweede toilet en separate douche. Tuin: De fraai aangelegde tuin op het noordwesten is een oase van rust. Dankzij de diverse terrassen, leuke zitplekjes en volwassen beplanting geniet u hier de hele zomer van zon, privacy en ontspanning. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt volop mogelijkheden. Zo behoort het realiseren van een extra verdieping tot de opties. BIJZONDERHEDEN -Woonkamer en keuken HR++. -13 zonnepanelen. -De badkamer en toilet vernieuwd in 2021. -Waterontharder. -Label A. De wijk is door zijn autoluwheid bijzonder in trek bij jonge gezinnen. Eind jaren negentig had de wijk de grootste kinderdichtheid van de stad Groningen. De Hunze is een typische nieuwbouwwijk uit het eind van de twintigste eeuw. In de opzet is ervoor gekozen om weinig tot geen voorzieningen in de wijk aan te brengen om de oudere winkelcentra in Beijum en Korrewegbuurt te stimuleren. Bijzondere attracties in en om de wijk zijn de Gerrit Krolbrug en de kunstzinnige wegblokkade van de Ulgersmaweg. De speeltoestellen op het middenterrein en de architectuurbungalows aan de Rietveldlaan. Groenvoorzieningen treft men aan aan de randen van de wijk: het wijkpark, bosschages aan de ringweg en de Hunzedijk. Sinds 2004 beschikt de wijk over een eigen buurthuis, De Hunzeborgh.