Marjoleinstraat 369731 DA GroningenUlgersmaborg

Dan is er opeens zo'n huis waar je écht zo in kunt. Dit goed onderhouden en super gemoderniseerde tussenhuis: Strak gestuukte muren, moderne keuken en luxe badkamer. Meubels er in en wonen! In een rustige, kindvriendelijke straat ligt dit ideale gezinshuis met een besloten tuin op het zuidwesten. De tuin heeft een vrijstaande stenen schuur en achterom. Het huis ligt aan de voorzijde aan een speelveld en vanuit de achtertuin loop je zo een groot park in. Door de jaren heen is het huis goed onderhouden en gemoderniseerd en met liefde en zorg bewoond. Ulgersmaborg is een groene, kindvriendelijke stadse wijk met dorpse allure. Voorzieningen in de buurt zijn er voldoende, denk aan een winkelcentrum met daarin een supermarkt, drogist en een slijter. Een basisschool is op loopafstand evenals een prachtige kinderboerderij en een gezellig eetcafé. Toch liever even naar de Stad of ontspannen op Kardinge? Geen probleem, 10 minuten fietsen en u bent er. Begane grond: Hal met toilet, Living (Tot. ca. 34m²) met open keuken aan de straatzijde en een tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. De keuken heeft een super strakke L-vormige inrichting met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop, luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers van ca. 13m² en ca. 16m². 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken, zolder (Ca. 18m²) met opstelplaats voor de CV en het witgoed en de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. Info: - Badkamer januari 2025; - Airco juni 2023; - Dakramen vervangen 2023; - Meterkast vernieuwd 2022; - Keuken 2022.