Sold

Marktstraat 49712 PC GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

€ 499,500 k.k.
Map
  • 183 m²
  • 55 m²
  • 3
  • E

Sales history

Listed since
March 1, 2025
Date of sale
November 19, 2025
Term
8½ month

Description

Marktstraat 4 & 4a Dit herenhuis is gelegen op zeer goede stand aan de Marktstraat. Vanaf het dakterras is er zicht op de Martinitoren en het Forum. Het Groningse centrum is dichtbij gelegen. De woning heeft grote raampartijen, waardoor veel licht binnenkomt. De combinatie van licht en elementen uit het verleden, zoals de glas-in-lood ramen, maakt de sfeer in huis zeer plezierig. Wel dient de woning gemoderniseerd te worden. Het betreft hier een beneden-bovenwoning die voor meerdere gebruiksdoeleinden goed geschikt is. De woning is goed samen te voegen waardoor er een zeer royale herenbehuizing ontstaat, maar er is ook een goede mogelijkheid om het object voor woon- en werkdoeleinden in te zetten. Ook bestaat de mogelijkheid om één of beide woningen te verhuren. De Marktstraat is een van de oudste straten van de Hortusbuurt. In het verleden woonden in deze straat de commissaris van de koning en de bisschop. De straat is rustig en komt uit op de Ossenmarkt. Allerhande voorzieningen zijn dan ook om de hoek in het Groningse stadscentrum. Ook het Noorderplantsoen en het UMCG liggen op loopafstand. Indeling: Souterrain: woonkamer met open keuken (samen 21m²), slaapkamer met badkamer voorzien van douche en vaste wastafel (samen 9m²), bergruimte alwaar boiler, trapopgang. Begane grond: entree Marktstraat 4, hal, toilet, woonkamer met keuken en slaapgedeelte (samen 28m²), douchehoek. Tevens is op dit niveau de entree van de Marktstraat 4a. Eerste verdieping: overloop, trapopgang, toilet, woonkamer van 26m², eenvoudige keuken. Tweede verdieping: overloop, trapopgang, toilet, woonkamer-slaapkamer ensuite (20m² en 7m²), badkamer voorzien van bad met douche en vaste wastafel. Derde verdieping: overloop, slaapkamer van 17m², dakterras van 10m². Het dakterras is op het zuiden gelegen. Vanaf het dakterras is schitterend zicht over de stad, met onder andere uitkijk op de Martinitoren en het Forum. Bijzonderheden: - Het betreft beschermd stadsgezicht Binnenstad en dit object is tevens aangewezen als karakteristiek pand. - Het souterrain en de begane grond zijn momenteel verhuurd en kunnen leeg opgeleverd worden. - Verwarming middels een cv-ketel. - Zowel de Marktstraat 4 als de Marktstraat 4a hebben een energielabel E. - Deels voorzien van dubbele beglazing. - De woning wordt "as is where is" verkocht. Deze bijzondere herenbehuizing biedt veel gebruiksmogelijkheden op een schitterende locatie.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 575,000 kosten koper
Last asking price
€ 499,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,730
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and double occupancy possible
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
183 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
55 m²
Volume in cubic meters
658 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, bath, and 2 sinks
Number of stories
5 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

GRONINGEN F 2588
Cadastral map
Area
55 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

15,380x

Viewed

163x

Saved

28-2-2025

On Funda

Neighborhood

Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Groningen
Residents
6,515
Family with children
5%
Avg. asking price / m²
€ 4,419

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.