Sold under reservation

Marsstraat 719742 EL GroningenPaddepoel-Noord

Map
  • 133 m²
  • 2,306 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

GROTE EENGEZINS(HOEK)WONING + VIER SLAAPKAMERS + OPEN KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR + VLAKBIJ WINKELCENTRUM PADDEPOEL & CENTRUM GRONINGEN Aan een rustige straat in de populaire wijk Paddepoel staat deze ruime eengezinswoning die dankzij de fijne ligging en maar liefst vier slaapkamers garant staat voor jarenlang comfortabel wonen. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, licht en een heerlijke zonnige tuin. Via de entree kom je binnen in de hal, waar direct de prettige maatvoering van de woning opvalt. De woonkamer is ruim en licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over inbouwapparatuur tevens is vanuit de keuken de tuin bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging voor fietsen en tuinspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, evenals de zeer nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. Dankzij de dakkapel is dit een verrassend lichte en prettige ruimte, die zich uitstekend leent als master bedroom, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er op zolder nog extra bergruimte aanwezig. De ligging is ideaal: winkelcentrum Paddepoel ligt op loopafstand voor alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse horeca- en eetgelegenheden te vinden en het centrum van Groningen bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Ook de ring van Groningen en andere uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom, een complete en comfortabele woning op een uitstekende locatie. +++Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er zijn enkele verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een project notaris. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopinformatie.+++

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,970
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
External storage space
9 m²
Plot size
2,306 m²
Volume in cubic meters
452 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

GRONINGEN L 9851
Cadastral map
Area
2,306 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

2,375x

Viewed

32x

Saved

11-3-2026

On Funda

Neighborhood

Paddepoel-Noord

Groningen
Residents
6,080
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 3,038

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.