Sold

Meeuwerderweg 839724 EP GroningenOosterpoort

€ 225,000 k.k.
Map
  • 64 m²
  • 88 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
July 14, 2025
Date of sale
August 5, 2025
Term
3 weeks

Description

BELEGGINGSPAND + OMZETTINGSVERGUNNING AANWEZIG + STUDENTENWONING + OBJECT MET MEERDERE MOGELIJKHEDEN LET OP: de eerste foto’s zijn artist impressions en tonen slechts een mogelijke inrichting. Aan de Meeuwerderweg, in de populaire wijk Oosterpoort, bieden wij deze karakteristieke schipperswoning aan. Het object bestaat uit twee woonlagen en beschikt over drie studentenkamers, bestemd voor bewoning door drie personen. Achter de woning ligt een eigen tuin van circa 23 m². HUUR: VOLLEDIG VRIJ VAN HUUR De woning wordt leeg opgeleverd. De potentiële jaarhuur bedraagt circa € 17.103,24. LOCATIE De woning ligt op een centrale locatie, op loopafstand van het stadscentrum, het Zuiderpark, het Sterrebos en diverse winkels. De bereikbaarheid is uitstekend, ook met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (vergunning vereist). INDELING Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer met open keuken (circa 20 m²) en een separaat toilet. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste slaapkamer (circa 11 m²). De hal geeft toegang tot een tweede slaapkamer (circa 7 m²), een inloopdouche en de trap naar boven. Eerste verdieping: Ruime derde slaapkamer (circa 22 m²) voorzien van veel lichtinval. BIJZONDERHEDEN - Veelzijdig object met mogelijkheden op een mooie locatie; - Gemeentelijke omzettingsvergunning voor 3 personen (voorheen onttrekkingsvergunning) aanwezig; - Bouwkundig rapport beschikbaar; - WWS aanwezig; - Energielabel D; - Voor- en achtertuin; - CV-ketel Intergas HRE (2023); - Interessant voor ouders van studerende kinderen; - Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk. BIJZONDERHEDEN: * Projectnotaris van toepassing; ** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar; *** “Feitelijk niet bewoond”-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst; **** Bouwkundig rapport aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,516
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1876
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Plot size
88 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and walk-in shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN B 10581
Cadastral map
Area
88 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
23 m² (4.73 metre deep and 4.79 metre wide)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Popularity

13,129x

Viewed

189x

Saved

14-7-2025

On Funda

Neighborhood

Oosterpoort

Groningen
Residents
5,010
Family with children
7%
Avg. asking price / m²
€ 4,144

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.