Mergelstraat 29743 ST GroningenVinkhuizen-Zuid

Een heerlijk woonhuis op een mooie locatie gelegen in een nieuwe "wijk" De Vlint aan de zuidkant van Vinkhuizen. Deze riante hoekwoning heeft de mogelijkheid van vijf slaapkamers, is energiezuinig gebouwd (17 zonnepanelen), beschikt over een tuin op het zuiden met een overkapping aan de berging en is uiteraard in alle facetten modern uitgevoerd! Ideale ligging nabij de ringweg, op een kwartiertje fietsen naar de binnenstad en nabij een volwaardig winkelcentrum. Kortom: een riante en duurzaam gebouwde woning op een leuke plek die absoluut een bezichtiging waard is! INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, lichte tuingerichte woonkamer (ca. 44m²) met openslaande deuren naar de tuin - open keuken met luxe keukeninrichting o.a. met kookeiland, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca.18, 14 en 8m²); moderne badkamer (ca. 6 m²) met inloopdouche (met douche-WTW), dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop annex multifunctionele ruimte (ca. 31m²) met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting - slaapkamer 4 (ca. 22m²). BUITENRUIMTE Aan de voorzijde plaats voor twee auto's en aan de achterzijde een mooie tuin met achterom en een houten berging met overkapping. INFO Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas, bj. 2016), vloerverwarming op de begane grond; Laadpaal; 17 zonnepanelen; Energielabel A; Waterontharder; Vrijstaande houten berging met overkapping; Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.