Moddermanlaan 259721 GL GroningenHelpman

Rond het Helperbad, in de Groningse wijk Helpman, is de rijke historie van de stad nog tastbaar aanwezig. Het zwembad werd geopend in 1925 en is het oudste nog in gebruik zijnde zwembad van Groningen. Waarschijnlijk ook het mooiste, want de keramieken art deco elementen en de kleurrijke glas-in-loodramen maken van eenvoudig baantjes trekken een unieke belevenis. De woningen rondom het voormalige badhuis werden in dezelfde periode opgetrokken. Zo ook Moddermanlaan 25, die recht tegenover dit bijzondere pand te vinden is. Het moet bijna aanvoelen of u als bewoner een eigen privézwembad heeft en het levert bovendien een stijlvol uitzicht op! De historische waarde van het zwembad is eveneens tastbaar in de omringende woningen. Hoewel gemoderniseerd en comfortabel, heeft deze ruime tussenwoning nog onmiskenbaar de sfeer en charme van de vooroorlogse bouwperiode. Tal van karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven, teruggebracht in de oorspronkelijke stijl óf vakkundig verduurzaamd zoals te zien is bij de glas-in-loodramen die in isolerend glas zijn gezet. Naast ‘standaard’ authentieke elementen zoals de originele deuren, de granieten vloer en de zonnige erker zijn ook de dubbele voordeur, het doorgeefluikje tussen keuken en woonkamer en – bij een aantal ramen en deuren – het originele hang en sluitwerk het vermelden waard. De woning is licht, sfeervol en zeer ruim. De grote woonkamer heeft een open haard, lange wanden en een royaal vloeroppervlak waardoor u veel bewegingsvrijheid geniet. Daar mag u zes slaapkamers plus de geïsoleerde zolderkamer bij optellen. Daar waar de eerste bewoners aangewezen waren op het Helperbad voor hun hygiëne, heeft u tegenwoordig de beschikking over maar liefst twee badkamers. Beide zijn uitgevoerd in dezelfde stijl en doen qua kleur en originaliteit niet onder voor het voormalige badhuis. Genoeg ruimte voor een (groot) gezin dus en ook vanuit praktisch oogpunt is de woning toegerust op de dynamiek die dat met zich mee kan brengen. Er is bijvoorbeeld een handige bijkeuken die de ruime keuken met de tuin verbindt en een koele, droge kelder. De vele inbouwkasten die in de gehele woning te vinden zijn, maken grote kasten overbodig. Op de zolder is door de bewoners zelf een inbouwkast gerealiseerd die de technische installaties van de woning uit zicht trekt, zoals de omvormer van de zonnepanelen. Over zon gesproken: in de tuin en op het stenen balkon kunt u lekker in de zon buiten zitten. Vooral in de ochtend- en avonduren, maar ook in de zomermaanden als de zon over de daken reikt. Tegelijkertijd blijft er voldoende schaduw over om in hete zomers verkoeling te kunnen zoeken. De doordacht aangelegde tuin heeft een sierlijke bestrating die goed bij de bouwstijl past en een relatief makkelijke beplanting die in ieder seizoen attractiewaarde biedt. Achter de tuin is een brandgang waar ook de berging te vinden is. De wijk Helpman is gewild onder woningzoekers en dat heeft natuurlijk een reden. Allereerst heeft u praktisch geen auto nodig als u hier woont. Alles wat u voor het dagelijks leven nodig heeft is op loop- en fietsafstand te bereiken. Kinderen spelen makkelijk in de buurt of in de pas gerenoveerde speeltuin naast het Helperbad. Ze fietsen zelf naar een van de vele scholen of sportverenigingen en – als ze wat ouder zijn – naar de binnenstad of Hoornseplas. Bovendien woont u hier dicht bij uitvalswegen en fietsroutes, bijvoorbeeld naar de mooie kop van Drenthe. Die veelzijdigheid voor jong en oud, gecombineerd met het gemoedelijke karakter van de wijk én natuurlijk de prachtige panden maakt Helpman tot een van de geliefdste plekken van Groningen