Moesstraat 49717 JW GroningenNoorderplantsoenbuurt

Unieke schipperswoning op toplocatie aan het Noorderplantsoen met zonnige stadstuin en royaal souterrain. Deze sfeervolle en karakteristieke schipperswoning ligt aan het prachtige Noorderplantsoen en beschikt over een heerlijke, zonnige stadstuin op het westen. Het ruime souterrain, dat zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt, biedt volop praktische bergruimte. Omgeving Gelegen in de kindvriendelijke en populaire Tuinwijk, een gewilde buurt dankzij de directe nabijheid van het bruisende stadscentrum, diverse uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, zwembad en winkels. Het Noorderplantsoen, je ‘achtertuin’, is een groene oase ideaal voor ontspannende wandelingen, een gezellige borrel, een jogsessie of gewoon genieten van de rust en natuur midden in de stad. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toegang tot de tussenhal en de lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 35 m²). De woonkamer straalt sfeer uit met authentieke details zoals de originele schouw, hoge ramen, glas-in-lood en fraaie vensterbanken. De open keuken is uitgerust met een keukenblok met origineel granito aanrechtblad, een authentiek fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je via de achterhal zo de zonnige, beschutte stadstuin in. Vanuit de tussenhal bereik je de trap naar de verdieping en de moderne badkamer met rainshower, wastafelmeubel en toilet. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime masterbedroom (ca. 14 m², vloeroppervlakte ca. 25 m²) is verbonden met een tweede slaapkamer (ca. 8 m², vloeroppervlakte ca. 15 m²), ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Souterrain Het souterrain, bereikbaar vanuit de tuin, bestaat uit twee praktische ruimtes. De eerste is ingericht als wasruimte met aansluitingen en stookruimte, de tweede biedt volop opslagmogelijkheden. Tuin De gezellige stadstuin van circa 10 m² ligt gunstig op het westen en is perfect beschut, zodat je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. Bijzonderheden Authentieke schipperswoning met karakteristieke elementen; Ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers; Groot souterrain over de hele lengte van de woning; Zonnige en besloten stadstuin op het westen; Toplocatie direct aan het Noorderplantsoen en vlakbij het centrum.