Natalie Barneykade 79746 AT GroningenDe Held

Een comfortabele, energiezuinige woning op een fijne plek! Kijkdagen op afspraak! Voor deze woning is een eigen website gemaakt: nataliebarneykade7.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning, zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens. In de groene en kindvriendelijke wijk De Held ligt deze royale drive-in tussenwoning. De woning onderscheidt zich door het fantastische vrije uitzicht over weilanden vanuit de woonkamer, het energielabel A en de 4 volwaardige slaapkamers. Dankzij de volledig doorgevoerde kunststof kozijnen is het huis bovendien onderhoudsarm. De indeling met een praktische benedenverdieping, een lichte woonetage en de slaapverdieping maakt dit een ideale gezinswoning. De fietsafstand tot de Groningse binnenstad is perfect voor wie rustig wil wonen maar alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben, er zijn verschillende voorzieningen in de directe omgeving: kinderopvang, basisscholen, het winkelcentrum van bijvoorbeeld Vinkhuizen, het natuurgebied Roege Bos en openbaar vervoer. Pluspunten: - Energielabel A - 4 slaapkamers - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Rustig gelegen in de wijk De Held - Op fietsafstand van de binnenstad Begane grond: De voordeur is te bereiken via een klein bordes. Via deze entree kom je in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot het toilet, de slaapkamer aan de tuinzijde met toegang naar de achtertuin, ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer en via een klein trapje is vanuit de hal ook de inpandige garage te bereiken, welke iets lager ligt. 1e Verdieping: Via de overloop bereik je de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een vrij uitzicht en veel daglicht biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de trap die toegang geeft tot de tuin. 2e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, elk goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Daarnaast is er een praktische bergruimte voor de wasmachine en de droger. De nette, tijdloze badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, urinoir, een wastafelcombinatie met grote wastafel en een comfortabele inloopdouche. Informatie: - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas. - De gehele woning is in 2023 voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren. - In 2024 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. - De voorzijde van de woonkamer is voorzien van elektrische zonwering. - De woonkamer is in 2025 nog voorzien van een nieuwe vloer. - Voor meer informatie over De Nieuwe Held (toekomstige uitbreiding) zie de website de-nieuwe-held.nl