Sold

Nieuwstraat 1179724 KK GroningenOosterpoort

€ 419,000 k.k.
Map
  • 124 m²
  • 72 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
September 24, 2025
Date of sale
October 21, 2025
Term
3 weeks

Description

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Makelaar aan het woord: Welkom aan de Nieuwstraat 117: Een huis vol verassingen. Dit huis moet je zelf zien om goede indruk te krijgen. De kernwoorden zijn verassend, opvallend, bijzonder en sfeervol! Perfect voor wie op zoek is naar een karakteristiek en ruim huis in de populaire Oosterpoortbuurt met tuin. Veel mensen weten het niet, maar het nabijgelegen nieuwe Zuiderpark is groter dan het Noorderplantsoen. Niet alleen het park, maar winkels, horeca en het station liggen allemaal op loopafstand. Een unieke kans om ruim te wonen in één van de meest gewilde wijken in Groningen. Laat je verassen door de ruimte, sfeer en locatie! Bijzonderheden: - Energielabel C - Achtertuin met veel privacy. - Gelegen in de Oosterpoortbuurt, naast het Zuiderplantsoen. - Twee voordeuren, voorheen twee woningen. - Drie volledige woonlagen. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,379
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1899
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Plot size
72 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, 2 sinks, and 2 washstands
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2022, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN B 6044
Cadastral map
Area
72 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
14 m² (2.81 metre deep and 5.02 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

5,255x

Viewed

73x

Saved

24-9-2025

On Funda

Neighborhood

Oosterpoort

Groningen
Residents
5,010
Family with children
7%
Avg. asking price / m²
€ 4,129

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.